租赁合同编号：_________

签署日期：______年____月____日

甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：_________________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为位于城市中心的精装修公寓的所有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就租赁事宜达成如下协议。

第一条 物业基本情况
1. 物业地址：____________________________________________________
2. 物业类型：精装修公寓
3. 建筑面积：_______平方米
4. 房间结构：_____室_____厅_____卫
5. 物业状况：包括家具、家电等配套设施，详见清单（附件一）。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方每月需支付租金人民币____元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方需于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 账户信息：
开户行：__________________
账号：____________________
4. 迟延支付：如乙方未能按时支付租金，需支付逾期部分租金的______%作为滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方需在签署本合同前支付押金人民币____元（大写：______元整），甲方应在乙方退租后______日内无息退还押金，但需扣除因乙方原因造成的损失修复费用。
2. 押金的抵扣：如乙方逾期支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应确保租赁公寓符合相关法律法规，能够正常使用。
1.2 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
1.3 甲方有责任对公寓的基础设施进行维修，确保乙方正常居住。
1.4 甲方需提前通知乙方任何必要的公寓参观或维修。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期内正常居住使用公寓及设施。
2.2 乙方有义务按时支付租金及其他费用。
2.3 乙方负有妥善使用物业的责任，如因使用不当造成财物损失，须承担相应赔偿责任。
2.4 乙方不得擅自改变公寓结构或用途。

第六条 附加服务条款
1. 租赁期间，甲方可为乙方提供以下附加服务：
1.1 家政服务：包括清洁、洗衣、代购等（费用另计）。
1.2 维修服务：包括水电维修、设施保养等，乙方需提前通知。
1.3 如乙方需要以上服务，甲方应予以配合并提供相应方案。

第七条 违约责任
1. 如甲方违约，需向乙方支付相当于一个月租金的违约金，且乙方有权要求解除合同。
2. 如乙方违约，需向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并全面承担甲方因此产生的损失。
3. 以上违约责任不影响甲方和乙方依据法律和本合同要求其他补偿。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同变更：如需对本合同的任何条款进行变更，须双方书面协商一致。
2. 合同解除：
2.1 甲方可在租赁期内提前____月通知乙方解除合同。
2.2 乙方可在租赁期间提前____月通知甲方解除合同，但需支付一个月租金的相应违约金。
2.3 若因不可抗力因素致使合同无法履行，双方均可以解除合同，无需承担违约责任。

第九条 合同生效条件
本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
如因本合同引起争议，双方应进行友好协商解决；协商不成，任一方可向公寓所在地法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日

附件一：公寓家具、家电清单
附件二：附加服务费用标准

本合同自双方签字之日起生效。