本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订。

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
地址：____________________________
联系电话：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
地址：____________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方为位于_____________的高档公寓所有者，现同意将其所拥有的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该物业。为此，甲乙双方达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：__________________________
2. 租赁物业面积：____平方米
3. 租赁物业状态：甲方保证租赁物业具备合格的居住条件，并提供家具及基本服务设施，具体包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、微波炉、空调、热水器等。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计一年。
2. 如果乙方希望续租，应在合同期满前至少30天书面通知甲方，甲方在合理情况下应考虑续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为______元（人民币），乙方应按月支付租金，支付时间为每月的1日。
2. 乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式按时向甲方支付租金。支付后应及时提供支付凭证。
3. 如乙方未按时支付租金，每逾期一天，乙方须支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的5%。

四、押金
1. 乙方在签署本合同时须向甲方支付押金____元（人民币），作为物业使用的担保。
2. 租期结束后，若无损坏及未付费用，甲方应在___日内退还押金，若按约定需扣除的费用，则应在扣除后退还余额。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，需提前通知乙方。
b. 甲方应保证租赁物业的日常维护及维修，确保乙方正常使用相关服务设施。
c. 甲方不得擅自进入乙方租赁物业，需在乙方同意的情况下进行相关检查或维护。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权使用租赁物业及其附属设施，享有物业内的相关服务。
b. 乙方须妥善使用租赁物业及其设施，因故意损坏或滥用设施造成的损失应由乙方承担。
c. 乙方应做到遵守物业管理规定，维护公共秩序及物业的整洁。

六、违约责任
1. 如甲方未按照合同约定提供租赁物业或服务设施，乙方可要求甲方在合理时间内整改，逾期未整改可索赔相应损失。
2. 如乙方未按约定支付租金或者押金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若乙方私自转让租赁权或者对租赁物业进行二次出租，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、合同变更与解除
1. 本合同经甲乙双方协商一致可进行变更，并须以书面形式确认。
2. 在租赁期限内，任何一方需解除合同，须提前30天通知对方，且须说明理由。
3. 一方如严重违反合同条款，另一方可立即终止合同，并保留追索权。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的附件、补充协议及相关文件组成本合同不可分割的一部分。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，双方同意向相关仲裁机构提出仲裁，或者向合同签署地法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同共____页，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 任何一方对本合同未尽事宜应依照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

（甲方签字）：______________
（乙方签字）：______________
日期：____年__月__日