甲方（出租方）：_____________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

为明确甲方与乙方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，达成以下协议，特制定本合同。

第一条 房屋信息
甲方同意将位于北京市朝阳区____________的一居室房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方。房屋具体信息如下：
1. 房屋面积：___________平方米
2. 房屋结构：一室一厅一卫
3. 家具及家电配置：_________________________

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 乙方可在租赁期满前_____天向甲方提出续租申请，双方协商后可签署续租协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____________元（大写：____________元）。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方银行账户，具体账户信息如下：
开户银行：___________
账户名：___________
账号：___________
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权追索逾期租金，并保留解除合同的权利。

第四条 押金
1. 乙方需支付押金人民币____________元（大写：____________元），于合同签署时支付给甲方。
2. 租赁期满，乙方离开租赁房屋时，甲方在扣除因乙方违反合同约定造成的损失后的剩余押金应于退房后______个工作日内退还乙方，若无损失，甲方应全额退还押金。

第五条 房屋使用
1. 乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施，不得随意改动房屋结构和用途。
2. 乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式出借给第三方，若需转租或转借，应事先征得甲方书面同意。
3. 乙方在租赁期间需按时支付水电费、网络费、物业费等各项使用费用，未按要求支付的，甲方有权代为支付，金额由乙方承担。

第六条 房屋维修
1. 租赁期间，甲方负责租赁房屋的正常维修与保养，包括但不限于电器、管道、设施等正常使用造成的损坏。
2. 乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要修缮的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内尽快修复。
3. 乙方因自身使用不当或人为损坏造成的设施损坏，由乙方承担维修费用。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及押金。
2. 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并有权解除合同，收回租赁房屋。
3. 任何一方违反合同约定，导致对方损失的，应赔偿对方因此造成的直接经济损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署生效后，任何一方不得随意变更或解除合同，除非事先取得另一方的书面同意。
2. 合同生效条件为：双方均已签字并支付相关费用。
3. 因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，可解除该合同，互不承担违约责任。

第九条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动失效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商，并可以书面形式补充协议。

甲方签名：______________________

乙方签名：______________________

签署日期：______年______月______日