本合同于____年____月____日，由以下双方签署：

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_______________________
联系地址：_______________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_______________________
联系地址：_______________________

鉴于甲方为位于________________（具体地址）的一个三室一厅住宅的合法拥有者，且愿意将该房屋出租给乙方进行长期居住及商务用途，双方充分协商后，就相关事项达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 本合同所涉及租赁物业为甲方全权拥有的位于________________（具体地址）之三室一厅住宅（以下简称“租赁物业”）。
1.2 租赁物业的详细信息包括：
1.2.1 地址：________________
1.2.2 房屋面积：______平方米
1.2.3 房屋结构：三室一厅
1.2.4 附带家具及设施：________________（具体明细）

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方需在甲方的书面同意下方可继续租赁；若继续租赁，双方应另行协商签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 双方一致约定，租金为人民币______元（大写：_______________）每月。
3.2 租金支付周期为每月支付一次，乙方需于每月的____日之前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名：____________________
开户行：____________________
账号：____________________
3.3 租金支付后，甲方应及时向乙方提供租金收据。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同的同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：_______________），以保证乙方履行合同条款。
4.2 合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，应在____个工作日内将押金全额退还乙方。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应确保租赁物业的合法性以及租赁期内物业的完整性，提供完好的房屋结构和基本的生活设施。
5.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但须提前通知乙方，并与乙方协商确定检查时间。
5.3 甲方有义务在租赁期内对房屋进行必要的维护和修缮，但由于乙方的使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
5.4 甲方应对乙方的个人隐私及居住活动予以尊重，未经乙方同意，不得随意进入租赁物业。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁物业内合法居住及经营与租赁目的相符的商务活动。
6.2 乙方应爱护租赁物业及其附带的设施，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
6.3 乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行大规模装修，若需进行小范围的装修，须提前书面通知甲方并获得同意。
6.4 乙方需按时支付租金及其它费用，若发生逾期，乙方应承担相应的逾期利息。

第七条 违约责任
7.1 任一方未履行本合同条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 乙方若出现延迟支付租金的情况，逾期每一天需支付未付款项_______%的违约金。
7.3 甲方如未能提供符合约定的租赁物业，乙方有权解除合同并要求相应赔偿。
7.4 任何一方在合同生效后，因自身原因单方解约，应提前____天通知对方，并支付合同剩余租金的_______%作为违约金。

第八条 合同的生效条件
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 任何对本合同的修改或补充均应以书面形式达成，并须双方签署方可生效。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：____年____月____日