本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（出租方）：______________________________
身份证号码：______________________________
联系方式：______________________________

乙方（承租方）：______________________________
身份证号码：______________________________
联系方式：______________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的位于城市中心的住宅出租给乙方，乙方同意承租该住宅，双方本着公平自愿、平等互利的原则，达成如下协议：

第一条 物业信息
根据本合同，甲方同意将其位于城市中心的“一居室住宅”出租给乙方。该物业的具体信息如下：
1. 物业地址：_____________________________________
2. 物业面积：______平方米
3. 物业配置：家具、家电、网络等，其中包括：_________

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应在租期结束前____天内通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意向甲方支付月租金为人民币________元（大写：________）。
2. 支付方式：租金应在每月的____日前支付，乙方可以通过银行转账或其他双方同意的方式支付。在支付时，乙方需凭相关付款凭证向甲方确认。
3. 押金：乙方应在签署本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元），该押金于租赁关系结束后，在物业无损坏的情况下全额退还。

第四条 甲方权利与义务
1. 甲方有权：
a. 收取租金及相关费用；
b. 定期检查物业状况，提前通知乙方，并不得无故干扰乙方的正常居住；
c. 合同约定的条件下，解除合同。

2. 甲方应：
a. 确保物业符合居住条件，具备基本的安全性和便利设施；
b. 承担物业的日常维护责任，保持物业良好的居住状态；
c. 对于重大维修事项，应提前通知乙方，不得随意进入物业。

第五条 乙方权利与义务
1. 乙方有权：
a. 正常使用物业及其附属设施；
b. 在合同期内，享受甲方提供的附加服务（如有）；
c. 提出合理维修和改造请求，但需经甲方同意。

2. 乙方应：
a. 按照合同约定及时支付租金及其他费用；
b. 爱护物业及其附属设施，维持其良好状态；
c. 未经甲方同意，不得私自转租或转让物业。

第六条 附加服务
根据双方协商，甲方可为乙方提供以下附加服务：
1. 定期清洁服务；
2. 水电煤气代缴服务；
3. 物业保修服务；
服务费用由甲方和乙方共同协商，合同生效后，服务协议另行签署。

第七条 违约责任
1. 因甲方违约造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 因乙方违约（包括但不限于未按时支付租金、损坏物业等）造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于滞纳金、损坏赔偿费用等。
3. 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离物业。

第八条 合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同的任何修改和补充应采用书面形式，并由双方签字确认。
3. 合同期满后，如双方未能在合同期满____天内达成续租协议，则本合同自动终止。

第九条 争议解决
本合同的履行及解释均适用中华人民共和国有关法律。因本合同引发的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同的附件（如有）与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方签字：__________________ 日期：____年____月____日

乙方签字：__________________ 日期：____年____月____日