合同编号：_________

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系电话：__________________________
地址：_______________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系电话：__________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方是位于城市中心的房屋所有者，愿意将其所有的三居室房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方亦愿意按照本合同的条款租赁该房屋，双方在平等、自愿的基础上达成如下租赁协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：_________________________________
2. 房屋结构：三居室，建筑面积_____平方米。
3. 配备家具及家电包括但不限于：
（1）双人床（数量：______）
（2）书桌（数量：______）
（3）椅子（数量：______）
（4）冰箱（数量：______）
（5）洗衣机（数量：______）
（6）电视（数量：______）
（7）其他：__________________________________

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币____元（大写：____________），按月支付。
2. 乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为：
（1）银行转账至甲方指定账户：
账户名：______________
账号：______________
开户行：______________
（2）现场现金支付（需甲方出具收据）。
3. 甲方应在收到租金后____日内向乙方提供合法的租金收据。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同的同时，需向甲方支付押金________元。
2. 押金于租赁期满后____日内无息退还给乙方，前提是乙方未对房屋及其家具家电造成损害。

第五条 房屋使用
1. 乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及其配备的家具和家电，使用时应当遵循相关法律法规及物业管理的规定。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得将房屋转租或转借给第三方。
3. 房屋内的家具与家电应由乙方妥善使用，确保设备的正常运转，若因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 房屋维护与修缮
1. 甲方负责房屋的结构性维修及大宗固定设施（如水电管道、电梯等）的维护，确保房屋的安全与正常使用。
2. 乙方负责日常的清洁和轻微的维修（如更换灯泡、水龙头小修等）。
3. 乙方如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修缮。

第七条 违约责任
1. 任何一方未能按照合同约定履行义务的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
2. 甲方如未能按照约定时间将房屋交付乙方使用，需赔偿乙方因此而产生的实际损失并免除相应租金的责任。
3. 乙方如未能及时支付租金，逾期____天以上的，甲方有权单方面解除本合同，要求乙方赔偿因违约造成的损失。

第八条 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方应根据本合同履行各自的义务，直至合同终止。

第九条 其他事项
1. 本合同的变更或解除须由双方签署书面协议。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，依照中华人民共和国现行相关法律法规处理。
3. 合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：____年____月____日