本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：_______________
地址：__________________________
联系方式：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：_______________
地址：__________________________
联系方式：______________________

鉴于甲方为位于城市中心的三卧室公寓的法律拥有者，乙方有意租赁该公寓进行短期居住，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述
甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的三卧室公寓租赁予乙方。公寓包括以下设施：
1. 三间卧室
2. 客厅
3. 厨房
4. 卫生间
5. 阳台（如有）
6. 家电及家具，包括但不限于冰箱、洗衣机、电视、空调、热水器等。

二、租赁期限
本租赁协议的租赁期限为____天，自____年__月__日起，至____年__月__日止。若乙方欲延续租赁，需提前_____天以书面形式通知甲方，甲方有权决定是否同意延续租赁。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元（大写：_________元整），乙方应于签署本协议时支付甲方租金的全额。
2. 租金支付宝或银行转账等方式支付至甲方指定账户：
收款账户：_____________
开户行：_____________
银行账号：___________

四、押金
1. 乙方需在签署本协议时向甲方支付押金人民币____元（大写：_________元整），押金用于保证乙方遵守本协议的各项条款。
2. 在租赁期满且乙方按照本协议将公寓完好无损归还甲方后，甲方应于_____个工作日内将押金无息退还乙方，扣除因乙方过失造成的公寓损害及其它合理费用。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证出租的公寓符合安全和卫生标准，并在租赁期间保持公寓的良好状态和可居住性。
2. 甲方应在租赁期前向乙方提供公寓钥匙及相关使用说明，并保证乙方在租赁期间有无障碍的使用权。
3. 甲方有权定期检查公寓的使用情况，但需提前至少_____小时通知乙方。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照约定的用途使用公寓，享有公寓内设施的使用权。
2. 乙方应爱护公寓内的所有设施，不得擅自改动房屋结构或装潢，如需改动，需事先获得甲方书面同意。
3. 乙方应按合同约定支付租金及押金，及时结清水、电、气等公共设施费用，若未能及时支付，甲方有权终止合同并追讨相关费用。
4. 乙方应在租赁期结束前，按照约定时间将公寓及钥匙归还给甲方，公寓应处于租赁开始时的状况（正常磨损除外）。

七、违约责任
1. 如果甲方未按照协议提供可租住的公寓，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并可追讨因此造成的直接损失。
2. 如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取未支付租金的______%违约金；如果连续超过_____天未支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾退公寓。
3. 如果乙方在公寓内进行违法活动或影响其他住户的正常生活，甲方有权立即解除协议，且乙方应赔偿由此造成的损失。

八、不可抗力
如因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应相互谅解，协商合理解决方案，不承担违约责任。

九、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除，若需变更或解除，须经双方书面同意。
2. 任何一方可在对方未履行合同义务且未在合理时间内补救的情况下，书面通知对方解除合同。

十、其他条款
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
3. 本协议一式______份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日
地点：_____________________