合同编号：___________

签订地点：____________

甲方（出租方）：___________
地址：_____________________
联系电话：_________________

乙方（承租方）：___________
地址：_____________________
联系电话：_________________

基于甲方拥有的位于城市中心的高档公寓的租赁权及乙方希望租赁该公寓的意愿，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于___________（详细地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业的房屋类型及设施情况详见附件A（包括但不限于房间数、卫浴、厨房设备、家具等）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为六个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前至少一个月向甲方提出书面申请，双方再行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 本协议租金为人民币________元（大写：____________）。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账单信息如下：
账户名称：__________
银行：__________
账户号码：__________
3.3 租金不含物业费、水电费、网络费等，以上费用由乙方自行承担。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时应向甲方支付押金人民币________元（大写：____________），该押金用于保障甲方权益。
4.2 在租赁期满，乙方无违约情况下，甲方应在乙方搬出且物业验收合格后____个工作日内将押金全额退还乙方。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
a) 甲方应确保租赁物业的合法性，并负责租赁物业的整体维护和设施的正常运作。
b) 甲方有权对乙方在租赁物业内的行为进行合理监管，确保不违反法律法规与其他住户的正常生活。
c) 甲方应在合同签署后及时交付租赁物业，并提供必要的使用指导及管理服务。

5.2 乙方权利与义务：
a) 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业各项设施。
b) 乙方应按时支付租金及相关费用，保持租赁物业的整洁及良好状态。
c) 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得进行任何损害公寓财产的行为。
d) 乙方有义务配合甲方进行物业的检查和维修。

第六条 违约责任
6.1 任意一方违反本协议的条款，造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的直接损失。
6.2 乙方若未按时支付租金，甲方有权按逾期金额的____%收取滞纳金。
6.3 若甲方未按期交付租赁物业，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金，金额为每日租金的____%。
6.4 任何一方因不可抗力原因无法履行本协议的，及时通知另一方，可以免除部分或全部责任，但须提供相关证明材料。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本协议在履行期间，任何一方需变更或解除本协议，应提前____天书面通知另一方，经双方协商一致后方可变更或解除。
7.2 若由于甲方未能履行其义务，致使乙方无法继续使用租赁物业，乙方有权在履行解除协议的同时要求甲方返还已支付的租金及押金。

第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
9.1 本协议自双方签字之日起生效，至租赁期满及所有相关费用结清后终止。
9.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 附则
10.1 除本协议未述及的内容外，双方另行协商达成的书面协议亦构成本协议的有效部分。
10.2 本合同附件及补充协议为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
日期：________年____月____日