甲方（卖方）：___________（姓名/公司名称）
身份证号/注册号码：________________________
地址：________________________________________________

乙方（买方）：___________（姓名/公司名称）
身份证号/注册号码：________________________
地址：________________________________________________

鉴于甲方为位于________市________区____________街道的城市公寓的合法所有者，现愿意将该房产出售给乙方，乙方亦同意按照本合同条款购买该房产，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成以下协议：

一、房产基本情况
1. 房产地址：________市________区____________街道____号。
2. 房产类型：城市公寓。
3. 房产面积：_______平方米。
4. 房产用途：住宅。
5. 土地使用权性质：___________。

二、买卖价格及支付方式
1. 本房产的总交易价格为人民币（大写）_______万元（小写______元）。
2. 乙方应于合同签署之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______万元（小写_______元）。
3. 乙方应于合同生效后_______日内支付余款人民币（大写）_______万元（小写_______元）。
4. 付款方式：乙方应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
- 开户行：____________________
- 账户名：____________________
- 账号：____________________

三、产权交付
1. 甲方应在全款支付完毕后 _______ 日内，将房产的所有权利、义务及相关证件（如房产证、土地使用证等）交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方进行房产过户登记，所需材料由双方协商准备。
3. 甲方应确保该房产在交付时无任何法律纠纷及抵押，且其所有权清晰。

四、房产交付及验收
1. 房产交付时间：在合同生效后的_______日内完成。
2. 房产的实际交付以房屋钥匙的交接为准，甲方须确保房屋在交付时可以正常使用。
3. 乙方在接收房产后应及时进行验收，如果发现问题需在_______日内通知甲方，并由甲方负责解决。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按照合同约定收取房款；
1.2 甲方必须提供合法、有效的房产证明文件，并配合乙方完成所有相关手续；
1.3 甲方应保证在合同签署时该房产无任何产权纠纷及法律问题；
1.4 甲方有义务在约定期限内完成房产交付。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按约定价格购买房产，并在交付时检查房屋；
2.2 乙方有义务按照合同约定的时间和方式支付房款；
2.3 乙方应在房产交付后_______日内完成过户手续；
2.4 乙方应承担房产过户过程中的相关费用。

六、违约责任
1. 如果甲方违约，不按约定时间交房，应赔偿乙方因合同违约所造成的损失，并承担相应的违约金，违约金为交易总价的_______%。
2. 如果乙方未按计划支付房款，则应按逾期金额每日_______%的比例向甲方支付违约金。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，双方可协商解决，但不免除合同的违约责任。

七、合同的生效与变更
1. 合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务后终止。
2. 本合同的变更应经过双方协商一致，并形成书面文件。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向________法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同补充条款及附件作为本合同的有效组成部分，具备法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日