甲方（出租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
住所：[居住地址]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
住所：[居住地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，特签订本房产租赁合同，以资共同遵守。

第一条 房产基本情况
1.1 甲方同意将位于[详细地址]的城市中心一室一厅公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋的建筑面积为[面积]平方米。
1.2 租赁房屋包括家具、家电等配套设施，具体包括：[具体家具及电器列表]。
1.3 租赁房屋的使用性质为[住宅/办公等]，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年限]年。
2.2 乙方应在合同期满前[提前通知的期限]天以书面形式通知甲方是否续租，如甲方同意续租，则双方应重新协商签署租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为[每月租金金额]元人民币，租金支付方式为[支付方式（如按月/按季等）]。
3.2 乙方应在每月的[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：[银行账户信息]。
3.3 租金如逾期支付，乙方应按逾期金额的[逾期利率]%支付违约金。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币，押金用于保障甲方在合同期间的损失。
4.2 合同期满，乙方在结算所有费用后，按原金额将押金退还给乙方，若有损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按期收取租金及押金。
5.2 甲方应保证租赁房屋的完好状态，及时进行维修与保养，确保房屋设施设备正常使用。
5.3 甲方未经乙方同意，不得随意进出租赁房屋，除非出现紧急情况。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间合法使用租赁房屋。
6.2 乙方应按约定时间支付租金及其他费用，不得拖延。
6.3 乙方在使用租赁房屋时，应保持房屋的整洁与卫生，爱护房屋内部设施。
6.4 乙方不得擅自改动租赁房屋的结构，如需改动，需征得甲方同意。
6.5 乙方在合同期满后，应将租赁房屋交还甲方，若不能按时交还，需支付甲方相应的违约金。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按约定交付租赁房屋，乙方有权要求甲方退款并赔偿相应损失。
7.2 如乙方未按期支付租金，甲方有权收回租赁房屋并要求乙方赔偿损失。
7.3 合同期间，任何一方如违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经双方签署，非经双方协商一致，任何一方不得随意变更或解除。
8.2 若合同履行中出现不可抗力因素，导致合同无法履行，受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，双方可通过协商解决。
8.3 如甲方因个人原因需提前解除合同，需提前[通知期限]天书面通知乙方，乙方如对此同意，甲方需返还乙方相应的押金。

第九条 争议解决
9.1 本合同的成立、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方如发生争议，应首先协商解决，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字之日起生效，共计一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：