甲方（出售方）：_________________________
身份证号/注册号：______________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________

乙方（购买方）：_________________________
身份证号：______________________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________

鉴于，甲方为位于__________城市中心的高档公寓的合法所有者，愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意依据本合同的条款和条件购买该公寓。双方在平等自愿的基础上达成协议如下：

第一条 物业基本情况
1.1 物业地址：__________市__________区__________路__________号，公寓编号：____________，建筑面积：____________平方米，房屋类型：____________。
1.2 产权状况：甲方保证其对上述物业拥有合法的所有权，并不存在任何抵押、税务、法律纠纷等限制行为。

第二条 协议的生效及期限
2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2 本合同的有效期为自本合同生效日起至乙方完全履行义务之日止。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应按约定时间向乙方提供公寓相关的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.2 甲方应保证所售公寓符合国家及地方的规划、建设要求，且具备环保和消防合格证明。
3.3 若甲方未按约定时间交付公寓，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。
3.4 甲方应确保公寓在交付前维持良好状态，直至交付给乙方。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权在签约前合理时间内对公寓进行实地考察，并要求甲方提供相关材料。
4.2 乙方应按本合同约定的方式和时间支付购房款，并协助甲方办理相关过户手续。
4.3 乙方在签署本合同后，应及时履行预付款及其他约定款项的支付义务。
4.4 乙方应遵守小区管理规定，合理使用物业。

第五条 购买价格及支付方式
5.1 本合同所涉公寓的总购买价款为人民币__________元（大写：________________）。
5.2 乙方应按以下方式支付：
5.2.1 签约时支付定金：人民币__________元；
5.2.2 合同生效后__________日内支付首付款：人民币__________元；
5.2.3 余款：应于过户手续办理完成后__________日内支付。

第六条 交付及过户
6.1 甲方应在全款支付完成后__________日内，将公寓交付给乙方，并办理房产过户手续。
6.2 过户时，双方应共同前往房管部门办理相关手续，所需费用由__________承担。

第七条 违约责任
7.1 任何一方如未按本合同的约定履行义务，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。
7.2 若甲方未能按约定时间交房，除需赔偿乙方损失外，乙方有权解除本合同并要求全额退款。
7.3 若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权保留已付定金作为违约金。

第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
9.3 本合同的修改应采用书面形式，经双方签字后生效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：_______年____月____日
签署地点：__________________________________