甲方（出租方）：
姓名：____________
身份证号：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（承租方）：
姓名：____________
身份证号：____________
地址：____________
联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的住宅达成如下协议：

一、租赁房屋
1. 租赁地址：甲方同意将其合法拥有的位于____________的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋的具体信息如下：
- 房屋类型：____________
- 建筑面积：____________平方米
- 房屋结构：____________
- 房屋设施：包含家具（如床、沙发、餐桌、椅子等）及电器（如冰箱、洗衣机、空调、电视等）。

二、租赁期限
1. 本租赁合同的租赁期限为____个月，自____________年____月____日至____________年____月____日。
2. 租赁期满，若乙方希望继续租赁，应在租赁期满前____天通知甲方，甲方将根据情况与乙方协商续签合同。

三、租金及支付方式
1. 本合同的租金为每月人民币__________元（大写：__________元）。
2. 租金支付方式为：乙方应于每个月的前____个工作日，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 开户银行：____________
- 账户名称：____________
- 账户号码：____________
3. 租赁合同生效前，乙方应支付押金人民币__________元（大写：__________元），押金在租赁终止后的____个工作日内无息退还给乙方，前提是租赁房屋在归还时无损坏及欠租情况。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
- 甲方应确保租赁房屋在租赁期间内处于良好状态，并及时处理影响乙方居住的房屋及设施问题。
- 甲方有权在提前通知乙方的情况下，检查和维修租赁房屋。
- 如甲方未按时提供租赁房屋或者出租房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及配套家具电器。
- 乙方应按期支付租金及其他相关费用，保持租赁房屋的良好使用状态。
- 乙方不得擅自改动、损坏租赁房屋的结构及设施，不得将租赁房屋转租、转借给第三方。
- 乙方如需在租赁房屋内进行装修或添置家具、家电等，须事先征得甲方书面同意。

五、合同的变更与解除
1. 任何一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方。因不可抗力因素（如自然灾害、法律政策变更等）导致的合同无法履行，双方应协商处理。
2. 若乙方在租赁期间内违反合同条款，甲方有权立即解除合同，并追究乙方违约责任。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿其因此受到的损失，包括但不限于租金差额、搬迁费用等。
2. 若乙方未按期缴纳租金，甲方有权利收取逾期付款的违约金，违约金为应付租金的____％，从逾期之日起计算。
3. 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应遵守合同中约定的各项条款。
2. 合同的修改或补充应采取书面形式，双方签字后生效。

八、争议解决
1. 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同共____页，正本____份，甲乙双方各执____份，具同等法律效力。
2. 其他未尽事宜，双方可另行商议并签订补充协议。

甲方（签字）：____________
日期：____________年____月____日

乙方（签字）：____________
日期：____________年____月____日