甲方（卖方）：_____________________
身份证号：_________________________

乙方（买方）：_____________________
身份证号：_________________________

鉴于甲方为北京市朝阳区______________号房屋的合法业主（以下简称“该物业”），现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 物业基本情况
1.1 该物业坐落于北京市朝阳区______________，房屋性质为住宅，房屋建筑面积为__________平方米，房屋权属证书号为________________。
1.2 该物业现状良好，符合相关法律、法规的规定，且未设立任何抵押权、担保或其他负担。

第二条 买卖价格
2.1 甲方同意将该物业以人民币__________元（大写：____________________）的价格出售给乙方。
2.2 乙方应在本合同签订后_________日内，将全款支付至甲方指定账户，甲方指定账户信息如下：
开户行：__________________________
账号：____________________________

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权按照合同约定的价格向乙方出售该物业，并在乙方按照约定支付全款后，及时提供该物业的所有权证书及相关资料。
3.1.2 甲方应保证该物业在交易时的合法性，无任何法律纠纷、抵押、租赁或其他权利负担。
3.1.3 甲方应在乙方支付全款后_________个工作日内，与乙方共同办理产权过户手续。
3.1.4 若因甲方原因导致产权过户手续未能及时办理，甲方应承担因此产生的一切责任。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在本合同约定下，购买该物业并在合同签署后，依约支付全款。
3.2.2 乙方须按期支付购房款，并及时协助甲方办理产权过户手续。
3.2.3 乙方在办理产权过户的过程中如需甲方提供相关配合，甲方应予以配合。
3.2.4 乙方不得擅自改变该物业使用性质。

第四条 合同条款
4.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2 付款条件：乙方应于本合同签署之日起_________个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。
4.3 产权过户时间：甲方应在收到全部购房款后_________个工作日内，协助乙方办理该物业的产权过户手续。
4.4 资料交付：甲方应在乙方支付全款时，同时将该物业的权属证明、房屋相关资料、钥匙等一并交付给乙方。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按约定时间提供相关产权证书及资料，乙方可要求甲方继续履行合同，或者解除合同并要求甲方返还已支付款项，并赔偿因此造成的损失。
5.2 若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方可要求乙方支付逾期付款的利息，并有权解除合同，已支付款项不予返还。
5.3 任何一方因不可抗力因素未能履行合同所需承担的责任应适用《中华人民共和国合同法》第八章关于不可抗力所规定的条款。

第六条 争议解决
6.1 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；如协商不成，则可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同的附件（如有）视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日