签署日期：________年____月____日

甲方（出租方）：____________________________________
法定代表人：______________________________________
地址：_____________________________________________
联系电话：__________________________________________

乙方（承租方）：____________________________________
法定代表人：______________________________________
地址：_____________________________________________
联系电话：__________________________________________

鉴于甲方为租赁物业的合法所有者，乙方需租赁该物业以用于办公用途，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁物业事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于北京市中心的商业办公空间，地址为_______________________________（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的建筑面积为_________平方米，产权清晰，符合《北京市城市规划法》相应要求。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 在租赁期满前________个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方另行商议续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：租赁物业的租金为每月人民币____________元（大写：__________________元）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金转账至甲方指定的银行账户。
3.3 除租金外，乙方还需支付租赁物业的管理费、水电费、物业税及其他与使用租赁物业相关的费用。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权按时收取租金及其他相关费用。
4.2 甲方应保证租赁物业的合法性和完好性，并在租赁期间对租赁物业进行必要的维护和修缮。
4.3 甲方在租赁期内应协助乙方办理与租赁物业及其使用相关的行政许可手续。
4.4 甲方不得无故干扰乙方对租赁物业的正常使用。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期间合法使用租赁物业。
5.2 乙方应按合同约定及时支付租金及其他相关费用。
5.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途。
5.4 乙方在租赁期内对租赁物业进行的改装或装潢，应在租赁期满后恢复原状，除非双方另有约定。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 双方应对本合同的各项条款予以遵守，在整个租赁期内保持良好的合作关系。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按逾期租金的________%计算。
7.2 若甲方未能按合同约定提供租赁物业，需向乙方支付租金的________%作为违约金，并承担由此产生的经济损失。
7.3 如因乙方的原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因提前解除合同而产生的所有损失，包括但不限于租金损失、律师费及其他合理费用。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 如无法达成一致，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字确认。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同的附件、补充协议均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：_______________________
乙方（承租方）签字：_______________________

签署日期：________年____月____日
签署地点：__________________________________

请双方在充分理解本合同的基础上予以签署，如有疑问，请咨询相关专业人士。