合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：____年__月__日

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：_________
身份证号：_________
地址：_________
联系电话：_________

卖方（以下简称“乙方”）：
公司名称：_________
法定代表人：_________
营业执照号：_________
地址：_________
联系电话：_________

前言：
鉴于甲方希望购买乙方位于城市中心的高档公寓，经过充分协商，双方达成一致，特签订本合同，以便明确双方的权利、义务及各项条款。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方购买乙方位于城市中心的高档公寓的具体条款及条件，确保交易公平、公正、合法。

第二条 房产信息
1. 房产地址：城市中心高档公寓_________单元_______，总建筑面积_________㎡，产权证号：_________。
2. 房屋类型：______室______厅______卫，配套设施包括但不限于：_______。
3. 房产状态：不得违法、抵押，符合国家规定的房产交易标准。

第三条 交易金额及支付方式
1. 总交易价：人民币_________元（大写：_________）。
2. 支付方式：甲方应于合同签署之日起______日内支付定金_________元；余款_________元于交房前______日支付。
3. 支付账户：
- 账号：_________
- 银行：_________
4. 甲方如未按约定支付，应承担逾期利息，按每天____%计算。

第四条 甲方权利与义务
1. 权利：
- 甲方有权查看房产相关文件，包括但不限于产权证明、物业管理文件等。
- 甲方有权在合同生效后按约定时间获得房产的使用权。
2. 义务：
- 甲方应及时支付合同约定的款项。
- 甲方应遵守小区管理规定，维护公寓的公共秩序和环境卫生。
- 甲方应令乙方提前通知，协助其进行房屋验收与交付手续。

第五条 乙方权利与义务
1. 权利：
- 乙方有权要求甲方按合同约定时间支付全部购房款项。
- 乙方有权对甲方在入住后不遵守管理规约的行为提出警告及补救措施。
2. 义务：
- 乙方须保证提供合法、有效的产权证书及其他与房屋交易相关的证明材料。
- 乙方需在约定的交房日期前完成房屋的移交和相关交付手续。
- 乙方应确保房屋在交付时具备良好的居住条件，包括基本设施的正常使用状态。

第六条 房屋交付
1. 交付时间：乙方应于____年__月__日（或双方另行约定的日期）将房屋交付给甲方。
2. 验收程序：
- 甲方在交付时有权对房屋进行现场验收，如发现与合同约定不符的情况，乙方应负责立即整改。
- 甲方在验收合格后，双方应在交接单上签字确认。

第七条 违约责任
1. 甲方违约：
- 若甲方未按期支付购房款，应向乙方支付未付款项总额_________的______%作为违约金。
- 若甲方未按时接收房屋，乙方有权要求甲方支付因延迟交付所产生的所有费用。
2. 乙方违约：
- 若乙方未按约定时间交付房屋，需向甲方支付违约金，金额为购房款的______%。
- 若乙方提供虚假文件或隐瞒房屋缺陷，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至所有义务履行完毕。本合同的任何改动、补充及解释均应经双方书面确认。

第九条 争议解决
双方如在合同履行中发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，任一方均可向乙方注册地法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及市场惯例处理。
3. 甲方确认在签署本合同前已充分理解各项条款及其法律后果。

甲方（签字）：_________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________
日期：____年__月__日