甲方（出租方）：
姓名/单位名称：______________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

乙方（承租方）：
姓名/单位名称：______________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

鉴于：

1. 甲方拥有位于城市中心的高档公寓，并愿意将该公寓出租给乙方使用。
2. 乙方愿意按照本合同条款租赁甲方的公寓。

因此，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业基本信息

1.1 租赁物业地址：_____________________________________________________
1.2 租赁物业类型：高档公寓，包含家具及家电。
1.3 租赁面积：________平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为 _________（填入具体租赁起止日期）。
2.2 租赁期届满，若乙方需继续租赁，需提前______天书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条 租金及费用支付

3.1 租金：乙方应向甲方支付租金人民币________元/周/期（填明具体租金标准及单位）。
3.2 水电费用：本合同租期内的水电费用由甲方承担。
3.3 租金支付方式：乙方应在每月的______日之前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方的银行账户信息为：
户名：________________________
账号：________________________
银行名称：____________________

第四条 押金

4.1 乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金人民币________元（押金金额应根据实际情况填写）。
4.2 若乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应的损失费用，租赁期满后，甲方应在____个工作日内将剩余押金退还给乙方。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 有权收取租金及相关费用；
5.1.2 维护租赁物业的基本设施，确保其安全及正常使用；
5.1.3 在租赁期内，有权定期检查租赁物业的使用情况，但需提前______小时通知乙方；
5.1.4 在合同期限内，不得无故中止租赁，公众原因除外。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 按照本合同约定按时支付租金及相关费用；
5.2.2 按照合法用途使用租赁物业，未经甲方同意，不得擅自改变物业结构或用途；
5.2.3 维护租赁物业的内部设施及家具，保持其良好状态，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用；
5.2.4 在租赁期满后，按时腾退租赁物业，恢复其原状，并将钥匙归还甲方。

第六条 违约责任

6.1 甲方如未按本合同约定的时间将租赁物业交付乙方使用，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失；
6.2 乙方如未按期支付租金，甲方有权要求乙方按未支付租金的______%支付滞纳金；
6.3 如果乙方违约，合同解除后，甲方有权扣除乙方押金并索赔其他损失；
6.4 双方如因不可抗力因素导致不能履行合同，应及时通知对方，并协商解决，但不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同的任何修改或补充，须双方书面确认；
7.2 若一方出现严重违约行为，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失；
7.3 合同解除后，双方应结清相关费用。

第八条 法律适用与争议解决

8.1 本合同的签署、生效、履行及解释均适用中华人民共和国法律；
8.2 双方因本合同发生任何争议，应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满并结清所有费用之日；
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：______________
乙方（签字）：___________________ 日期：______________