合同编号：____________
签订日期：____________
签订地点：____________

甲方（出租方）：____________
住所：____________
联系电话：____________

乙方（承租方）：____________
住所：____________
联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方在城市中心的精装修公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将其所有的位于___________（详细地址）的精装修公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，期满若无异议，甲乙双方可协商续租。

三、租金及支付方式
1. 租金为______元人民币/月，租金总额为______元人民币（租金=______元*租赁期限______个月）。
2. 乙方应在每月______日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 逾期支付租金的，乙方需按逾期金额的______%/天向甲方支付违约金，且租金应在支付时一并支付违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同之日需向甲方支付押金______元人民币，作为租赁期间的履约保证金。
2. 租赁期满，若乙方未违反本合同约定，甲方应无息退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保出租的物业符合相关法律法规和安全标准，具备出租条件。
2. 甲方应按时提供租赁物业的交付，并提供必要的水、电、气等保障设施。
3. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
4. 甲方应对乙方在租赁期限内的正常使用负责，及时处理乙方提出的设施维修请求。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定时间支付租金和押金。
2. 乙方有权在租赁期间享有租赁物业的使用权，但不得转租或转让。
3. 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护及保养。
4. 乙方如需对租赁物业进行装修改动，须事先征得甲方书面同意。
5. 乙方应对因自身使用造成的设施损坏承担修理责任。

七、附加设施服务
1. 甲方为乙方提供以下附加服务：
（1）物业管理服务：包括公共区域的清洁、安全保障等。
（2）水电气等公用设施代收费：甲方根据实际使用情况收费，按月结算并提供清单。
（3）网络信号覆盖：甲方将提供基础网络接口，乙方可根据需要自行安装网络服务。
2. 以上附加服务的费用由乙方承担，具体收费标准另行协商。

八、违约责任
1.任意一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
2. 甲方未按照合同约定提供租赁物业或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
3. 乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或补充均需双方协商一致，签署书面文件。
2. 在租赁期间，任一方有权在符合相关法律法规的情况下提前解除合同，并且必须提前______个月通知对方。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同的生效及履行适用中华人民共和国法律法规。

十一、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

日期：____________