甲方（卖方）：_______________
身份证号码：________________
联系方式：__________________
地址：_________________________

乙方（买方）：_______________
身份证号码：________________
联系方式：__________________
地址：_________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就城市中心公寓的买卖事宜达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1. 物业位置：__________________
2. 物业类型：公寓
3. 建筑面积：___________平方米
4. 房屋产权证号：____________
5. 土地使用权年限：至________年____月____日

第二条 交易价格
1. 双方同意本合同项下物业的成交价为人民币（大写）：____________；（小写）：￥__________。
2. 乙方在签署本合同后，应于____日内将定金人民币（大写）：____________；（小写）：￥__________支付给甲方，作为购房行为的保证。
3. 余款人民币（大写）：____________；（小写）：￥__________，应在本合同约定的交房时一次性支付。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其对本协议项下物业拥有合法的所有权及处置权，并提供有效的产权证明。
2. 甲方应当在乙方支付定金后____日内，向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理规约等。
3. 甲方应负责协助乙方办理过户登记手续，并承担相关费用。
4. 甲方应确保物业在交付时处于良好状态，包括但不限于水电正常、装修完好。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供物业的相关法律手续及权属证明。
2. 乙方应按本协议约定的时间及方式支付购房款项，若未能如期支付，甲方有权解除本协议，并保留追索权。
3. 乙方在办理房屋过户手续时，不得妨碍甲方的合法权益及房屋的正常使用。
4. 乙方应对物业进行必要的验收，并在确认无异议后，及时办理交接手续。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字及盖章之日起生效，所有条款对双方均具法律效力。

第六条 交付条款
1. 甲方在收到余款后____日内，将物业交付给乙方。
2. 交付时，甲方应将物业的钥匙、相关文件、物业管理资料等一并交予乙方。
3. 交房时，双方应共同进行物业的最终验收，确认无误后，以书面形式签字确认。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按照约定交房，应向乙方支付购房款总额____%的违约金。
2. 如乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付已支付定金____%的违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。
3. 因不可抗力因素导致的违约，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并协商处理方案。

第八条 争议解决
如由于本合同的履行产生任何争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同签订后，双方保存原件，互不涂改。

(甲方签字)
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日期：____年____月____日

(乙方签字)
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日期：____年____月____日