甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的所有者，乙方有意租赁该公寓，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于____________________的高档公寓租赁给乙方，公寓面积为________平方米，房间数为______间，配备家具及公共设施（以下统称“租赁物业”）。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为六个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方需提前解除合同，须提前一个月向甲方书面通知。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元，租赁期内总租金为人民币________元。
2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方指定的银行账户。
3. 逾期支付租金将按照每日租金的______%收取滞纳金，乙方如连续逾期超过______天视为违约。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同之时需支付押金人民币________元，甲方应在乙方退租并确认无损坏后______日内退还该押金。
2. 如在租期内有公寓设施或家具损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额进行维修或更换。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应提供合格的房屋，确保公寓的设施及家具处于良好状态，并承担日常维护责任。
2. 甲方有权按合同约定收取租金及押金，并在乙方违反本合同条款时采取必要的措施。
3. 甲方应及时向乙方通报公寓内的维修情况，并在需要时进入公寓进行检查和维修，但须提前通知乙方。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按时使用租赁物业及其附带的家具和公共设施，不得随意更改结构或用途。
2. 乙方应按时支付租金和其他费用，妥善使用租赁物业及其附带的设施，并负责日常保养。
3. 在租赁期间，乙方不得私自转租、转让、抵押租赁物业。
4. 乙方在合同期内不得进行违法活动，若因乙方行为造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

第七条 房屋维护与修理
1. 租赁期内，如因使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。
2. 非乙方使用不当造成的损坏，甲方应负责修理，且不收取相应费用。

第八条 违约责任
1. 如甲方未能按期交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因延迟交付而造成的损失。
2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 任一方因不可抗力（自然灾害、战争等）导致无法履行合同时，双方应友好协商，互不追责。

第九条 合同的变更与解除
1. 经双方协商一致，可以对本合同进行变更，并以书面形式确认。
2. 任何一方有权在合同期内解除合同，但必须提前______天书面通知对方。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议的解决
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
1. 双方可根据需要对本合同进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事项，均按相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日