甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

鉴于，甲方为位于[城市]市[具体地址]的一套三居室房产（以下称“该物业”）的合法所有者，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该物业，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、物业基本情况
1. 该物业为三居室，建筑面积为[面积]平方米，均合法合规，产权清晰，无任何抵押。
2. 该物业的权利包括但不限于：房屋所有权、附属设施及相关土地使用权。

二、交易价格及支付方式
1. 双方一致同意，该物业的交易总价为人民币[金额]元（小写：[金额]元）。
2. 付款方式为：乙方于本协议签署之日起[具体日期]前支付给甲方定金人民币[金额]元，余额人民币[金额]元应在房屋交接前支付完毕。
3. 甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付与过户
1. 甲方应在乙方支付完成房款后[具体日期]内，将该物业的钥匙、房产证及相关资料交付给乙方。
2. 双方应于交房时共同到[相关房产管理部门]办理产权过户手续，甲方应配合乙方的相关办理流程。
3. 过户相关费用由[甲方/乙方]承担，包括但不限于契税、信息费等。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证该物业的合法性，并确保出售该物业时有权出售、无抵押、无债务。
2. 甲方应按约定时间将该物业交付给乙方，并提供相关产权证明文件。
3. 甲方保证在过户前不对该物业进行其他交易行为。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在购买该物业后，依法进行使用、出租或转让，并享有物业的所有权利。
2. 乙方应按约定时间向甲方支付交易款项，未按时支付的需承担违约责任。
3. 乙方在接手后应妥善保管该物业及其相关证件，不得因自身原因导致物业损坏。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时交房或提供合法产权证明，乙方有权要求甲方退还全部已支付款项，并可追索相应的违约金，违约金定为交易总价的[百分比]%。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权单方解除合同，并保留已支付定金作为违约金。
3. 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应通过友好协商解决，互不追究责任。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 如交易中涉及的其他法律文件也需签署的，则本合同的效力也需与之联动。
3. 合同生效后，任何一方不得随意变更、解除或终止本合同，除非取得双方书面同意。

八、争议解决
1. 本合同在履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
2. 协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 双方应保持联系，及时处理在物业交易中的相关事务。
2. 本合同的补充、修改须以书面形式协商达成，并作为本合同的有效补充部分。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________________
乙方（签字）：________________ 日期：________________