甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

鉴于甲方为城市中心某三居室住宅的所有者，乙方希望短期租赁该物业，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将其位于______________的三居室住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体地址为____________________，面积约为______平方米，配备基本家具和家电。
2. 乙方确认已实地查看租赁物业，并对其情况满意，愿意按照本协议的约定承租该物业。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年____月____日至______年____月____日，共计_______天。
2. 租赁期满后，若乙方需继续租赁，需提前____天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 本次租赁期间，乙方应按以下约定向甲方支付租金：
- 租金总额为人民币______元（大写：______ 元）。
- 租金的支付方式：乙方应在合同签署之日支付______元作为定金，剩余租金在租赁开始前______天内支付完毕。
2. 租金支付方式为：转账至甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户名：____________________
- 账号：____________________
- 开户行：____________________

第四条 甲方权利与义务
1. 甲方应按约定将租赁物业在租赁期开始前交付给乙方，并保证租赁物业性能完好、设施齐全。
2. 甲方有权在乙方租赁期间，按约定提前____天通知乙方进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。
3. 甲方不得随意更改租赁物业的使用性质及使用方式，不得干扰乙方的正常生活和使用。
4. 甲方应负责物业的日常维护及管理，确保设施正常运转，若因设施故障对乙方生活造成影响，甲方应及时维修。

第五条 乙方权利与义务
1. 乙方有权依法使用租赁物业，享有物业内设施的正常使用权利。
2. 乙方应按时支付租金，保持租赁物业的整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 乙方应爱护租赁物业及其内的财物，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。
4. 若乙方需要在租赁期间接待客人，应提前通知甲方，并不得因此对物业产生较大的干扰与损坏。

第六条 违约责任
1. 若甲方不按约定时间交付租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能按约定时间支付租金，逾期____天且未说明理由，甲方有权解除合同并追索相应的违约金，违约金为未支付租金的____%。
3. 若一方在合同履行过程中发现对方违约，应及时通知对方，未通知而造成损失的，违约方不承担相应的赔偿责任。
4. 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应尽快通知对方，并在条件允许的情况下协商解决。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同自签署之日起生效，双方均应遵照执行。 如需对合同进行变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在租赁期内，如因特殊情况需要解除合同，必须提前____天书面告知对方，双方协商解除条件及相关事项。
3. 本合同终止后，双方应相互返还对方所持有的财物，尤其是押金的退还应在租赁期满后____天内处理完毕。

第八条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同共____页，签字盖章后生效，未尽事宜可另行友好协商并形成补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日