甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成以下二手房买卖合同及相关增值服务协议，具体条款如下：

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲乙双方在北京市朝阳区某二手房的买卖及后续增值服务中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 房屋基本情况
1. 房屋地址：北京市朝阳区____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________平方米。
4. 房屋权属：____________________（如：全产权、共有产权等）。
5. 其他房屋情况：____________________。

第三条 买卖价格
1. 双方经协商一致，本次房屋买卖总价为人民币____________________元（大写：____________________元）。
2. 买卖双方同意于签署本协议时支付定金人民币____________________元（大写：____________________元）。定金在本协议生效后，卖方应当在契约中列明专款专用，确保房屋交易顺利进行。

第四条 付款方式及期限
1. 乙方应于____________年____月____日前将全款（扣除定金后）支付至甲方指定账户。
2. 甲方应在收到款项后____个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
3. 乙方如未按约定付款，甲方有权解除合同并不退还定金。

第五条 房屋交付
1. 房屋应在本协议约定的完成交易后____个工作日内交付乙方使用。
2. 交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证及其它必要的文件支持，确保乙方能够顺利过户。

第六条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按约定价格收取房款，并提供必要的房屋交付与过户支持；
（2）甲方应确保出售房屋的合法性及完整性，保证房屋无抵押、无纠纷、无产权争议；
（3）如出现因甲方原因导致的产权争议，甲方应负责解决并承担因此对乙方造成的经济损失；
（4）甲方应在约定的时间内配合乙方办理房屋过户手续。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方如实告知房屋的所有信息及相关权益；
（2）乙方应按约定及时支付房款及相关税费；
（3）乙方如发现房屋存在质量问题或与约定不符，甲方应负责解决并承担由此造成的损失；
（4）乙方应在房屋交付前，对房屋状况进行查验并确认无误后，方可接受房屋。

第七条 违约责任
1. 任何一方如未履行本协议约定的义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。
2. 违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失，包括后续房屋过户及交易相关费用。
3. 若甲方未能按约定提供房屋，乙方有权要求解除合同并索回款项及相应的补偿。
4. 任何一方在协议履行过程中如有恶意行为，造成对方损失的，需承担法律赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更、解除应经过双方书面同意，方可生效。
2. 因不可抗力原因导致无法履行协议的，双方应及时沟通，以协商解决为主，达成一致意见。

第九条 争议的解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地法院申请诉讼。

第十条 合同生效条件
1. 本协议经双方签字盖章后生效。
2. 甲乙双方在协议中签字并确认无误，承诺遵守协议条款。

第十一条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件及补充协议，均为本协议的有效组成部分。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：____________年____月____日