合同编号：________________

甲方（出租方）：________________
联系电话：________________
地址：________________

乙方（承租方）：________________
联系电话：________________
身份证号码：________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方位于_____________城市中心的公寓事宜达成如下协议。

一、租赁标的
1.1 甲方同意将其拥有的，位于________________的公寓（以下称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业的房屋类型为：_________________________________。
1.3 租赁物业配备的家具及电器清单：____________________________________________________________________________。
1.4 租赁物业的使用面积为：_____________平方米。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计_____个月。
2.2 若乙方希望继续租赁，须提前一个月书面通知甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 租金标准：乙方应向甲方支付租金为每月人民币_____元（大写：_____________整）。
3.2 支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的________前通过以下方式支付给甲方：
(1) 银行转账至甲方账户，户名：________，开户行：中国________银行，账号：________。
(2) 现金支付（须双方签字确认）。
3.3 租金以外的其他费用包括（但不限于）水、电、燃气、物业管理费等，由乙方自行支付，具体如下：
(1) 水费：按照实际用量计费，水表每月由乙方自行抄表。
(2) 电费：按照实际用量计费，电表每月由乙方自行抄表。
(3) 燃气费：按照实际用量计费，燃气表每月由乙方自行抄表。
(4) 物业管理费：每月______元，由乙方缴纳。
3.4 乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权按日向乙方收取逾期付款的违约金，违约金的标准为应付金额的千分之____________。

四、使用规定
4.1 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，并在使用过程中注意安全，减少对周围环境的影响。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途，未经甲方书面同意，不得进行任何装修。
4.3 乙方在租赁期间应定期对租赁物业进行清洁与维护，如因乙方原因造成的设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.4 乙方不得在租赁物业内进行非法活动，若因乙方行为导致甲方受到损害，乙方应承担相应责任。

五、甲方的权利和义务
5.1 甲方应按时向乙方交付符合租赁合同约定的物业，并提供必要的居住条件。
5.2 甲方有权定期对租赁物业进行检查，需提前通知乙方。
5.3 甲方应保障租赁物业的合法性及安全性，若因物业本身问题导致乙方损失，甲方应予以赔偿。
5.4 甲方应对租赁物业内的公寓家具及电器负责保养和维修，但因乙方不当使用造成的损坏除外。

六、乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业，享有承租物业所带来的正常生活便利。
6.2 乙方应按合同约定及时支付租金及附加费用。
6.3 乙方不得擅自转租、出借租赁物业，若需转租，须征得甲方的书面同意。
6.4 乙方在租赁期满后，应按合同约定时间将租赁物业归还甲方，保持原状（正常磨损除外）。

七、违约责任
7.1 若甲方未能按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方退款或赔偿。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约赔偿责任。
7.3 双方均未履行合同项下的义务，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除
8.1 本合同的任何变更及补充条款，须经甲乙双方书面确认。
8.2 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
8.3 合同期满或甲方按照法律规定解除合同，甲乙双方均应履行清算手续，结清相关费用。

九、争议解决
9.1 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国有关法律。
9.2 双方因履行本合同所发生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商未能达成一致，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、合同生效
10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________（签字盖章）
乙方（承租方）：________________（签字盖章）
签署日期：______年____月____日