甲方（卖方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系地址：[地址]
联系电话：[电话]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系地址：[地址]
联系电话：[电话]

鉴于甲方为合法房屋所有人并欲出售其合法拥有的房产；乙方对此房产具有购买意愿，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 本协议所涉房屋位于[具体地址]，房产证号：[房产证编号]，房屋性质：[住宅/商用/其他]，建筑面积：[面积]平方米，房屋结构：[结构类型]。
1.2 房屋内部设施包括但不限于：[列出设施，如空调、热水器等]。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权按照本协议约定的条款和条件，出售所述房产；
2.1.2 甲方应保证其对所述房产享有完全的产权，且无抵押、无争议、无纠纷；
2.1.3 甲方须协助乙方完成房产的相关交接手续，包括但不限于产权过户手续、房屋钥匙交接等；
2.1.4 甲方应如实向乙方告知房产的真实情况，包括房产的所有权状况、土地使用权情况及房屋维修情况等，不能隐瞒任何可能影响乙方购买决策的信息。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权按照本协议约定，支付购买房产的款项以及取得本协议项下房产的完整所有权；
2.2.2 乙方应按照约定的时间和方式支付房款，逾期支付应承担相应的违约责任；
2.2.3 乙方应配合甲方完成房屋交接和产权过户手续，并承担因其原因造成的延误责任；
2.2.4 乙方在购买房产后，应负责房产的日常管理和维护。

第三条 合同条款
3.1 交易价格
3.1.1 双方同意本次房产交易的总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写金额]元），乙方应在签署本协议之日起[具体天数]日内支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写金额]元）；剩余款项在[剩余款项支付时间]之前支付。

3.2 付款方式
3.2.1 乙方支付的定金款项在本协议签署后[具体天数]内转入甲方指定账户，账户信息如下：[银行账户信息]；
3.2.2 余款支付时，乙方可选择通过银行转账、支票或其他方式支付，甲方应开具相应的收据。

3.3 产权过户
3.3.1 双方确认，产权过户手续应在乙方支付完毕全部款项之日起[具体天数]日内办理；
3.3.2 甲方应提供进行产权过户所需的所有材料，包括但不限于房产证、身份证明、婚姻状况证明等。

3.4 房屋交付
3.4.1 甲方应在产权过户完成后[具体天数]日内将房屋交付给乙方，交付时应将房屋钥匙及相关证件一并交给乙方；
3.4.2 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，如发现房屋有未告知的严重问题，乙方有权要求甲方进行整改。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 如甲方未按约定时间提供房屋及相关资料，乙方有权要求甲方支付合同总价款[违约金比例]%的违约金；
4.1.2 如发现甲方隐瞒房屋瑕疵或产权问题，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及赔偿损失。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一天需支付未付款项[违约金比例]%的违约金；
4.2.2 如乙方单方面解除合同，甲方有权不予退还定金，并要求乙方赔偿由此产生的损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字之日起生效；
5.2 合同的修改与解除，需经双方协商一致并书面确认。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
6.2 如协商未果，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
7.2 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及国家政策进行处理。

甲方（卖方）：
签字：________________
日期：________________

乙方（买方）：
签字：________________
日期：________________