甲方（ Seller）：
姓名/公司名称： _____________________
身份证号码/注册号： __________________
地址： _______________________________
联系电话： ___________________________

乙方（ Buyer）：
姓名/公司名称： _____________________
身份证号码/注册号： __________________
地址： _______________________________
联系电话： ___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议，明确各自的权利与义务，共同遵守执行。

第一条 物业基本信息
1.1 住宅地址：________________________
1.2 物业类型：三室两厅住宅
1.3 建筑面积：_______平方米
1.4 产权性质：________________________
1.5 交房时间：合同签署后______个工作日内交付

第二条 购房款及支付方式
2.1 购房款总额为人民币（大写）：______________________元（小写：￥________________）。
2.2 乙方应于合同签署后______个工作日内支付定金人民币（大写）：______________________元（小写：￥________________），该定金作为诚意金，若交易成功后抵扣购房款总额。
2.3 购买房屋的余额部分应通过银行贷款进行支付，乙方需向银行申请贷款，贷款金额不超过购房款总额的______%，贷款利率根据贷款银行的规定执行。
2.4 乙方需在贷款批复后______个工作日内将款项支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
开户行：________________________
帐号：_________________________

第三条 交房条款
3.1 甲方应确保在约定的交房日期提供符合国家标准的房屋交接资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、物业管理相关文件等。
3.2 乙方在交房时应对房屋进行全面检查，如发现房屋存在明显质量问题，甲方应负责修缮，直至达到双方认可的交房标准。
3.3 房屋交付时，甲方应确保水、电、气等相关设施完好且正常使用。

第四条 物业管理条款
4.1 物业管理公司：________________________。
4.2 物业管理范围包括但不限于公共区域的维护、安保、清洁、绿化等，由物业管理公司负责。
4.3 乙方同意按照物业管理公司的相关规定交纳物业管理费，物业管理费用标准由物业管理公司依据实际情况进行调整。
4.4 在物业管理期间，甲方应保障物业管理公司的正常运营，不得私自更改物业用途或进行违法行为。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 有权索取乙方支付的购房款项。
5.1.2 负责交付符合约定及法律法规的房屋，并维护其产权的完整性。
5.1.3 在物业管理协议签署后，协助乙方与物业管理公司签署相关文件。
5.1.4 有义务妥善处理因房屋质量问题导致的纠纷，维护乙方的合法权益。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 有权查阅与该房屋相关的所有法律文件、合同及其他资料。
5.2.2 有权按照并遵守物业管理公司的规定使用小区公共设施。
5.2.3 负责按时支付购房款及物业管理费用。
5.2.4 在物业交接完成后，承担房屋的使用及维护责任。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约定时间交房，需向乙方支付购房款______%的违约金；如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同并不退还乙方已支付的定金。
6.2 乙方因自身原因违约，应赔偿甲方因违约产生的所有合理损失，包括但不限于律师费、司法费用等。
6.3 任何一方违反本合同约定，其他方有权要求违约方承担相应的责任，并保留追究其他法律责任的权利。

第七条 合同生效与变更
7.1 本合同自双方签字蓦后生效，任何条款的修改与补充应以书面形式达成，并经双方签字确认。
7.2 本合同中的任何条款若被法院认定为无效，其余条款依然有效。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 其他事项
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 除非另有约定，双方在合同履行过程中所产生的费用应各自承担。
9.3 本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署时间：______年____月____日
签署地点：______________________