甲方（出租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________________的房屋（以下简称“该房屋”），并且愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就有关房屋租赁事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 该房屋位于城市中心，具体地址为：____________________________________。
1.2 房屋结构为两室一厅，建筑面积约为___平方米，房屋内配有基本家具、家电，包括但不限于：
（1）沙发
（2）电视机
（3）餐桌及椅子
（4）床及床垫
（5）洗衣机
（6）冰箱
（7）空调
（8）热水器
（9）厨房基本设施及厨具。
1.3 甲方应在租赁合同生效前保证该房屋的安全、卫生，确保设施设备正常使用。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后三十日内，乙方应将房屋返还给甲方，若甲方未提出反对意见，合同可自动延续，延续期间的租金及其它费用另行约定。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同项下的租金为每月人民币____元（大写：____________元）。
3.2 乙方应于每月的___日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 甲方的银行账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账户号码：________________________
3.4 租金支付方式为转账，现金支付需甲方书面同意。

第四条 水电及其他费用
4.1 甲方负责房屋内的水电费用，乙方在租赁期间只需支付实际使用的水电费用。
4.2 其他费用包括：
（1）物业管理费；由甲方支付。
（2）网络、电视费；由乙方自行承担。
4.3 乙方应于每月的___日之前，将上月实际使用的水电费用支付至甲方指定的账户。

第五条 房屋使用权限及注意事项
5.1 乙方在租赁期间享有该房屋的使用权，任何人不得侵犯乙方的使用权。
5.2 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借第三方，如需变更，需征得甲方书面同意。
5.3 乙方应爱护房屋及其内设施，如损坏由乙方负责赔偿，赔偿金额以甲方的实际损失为准。
5.4 乙方不得在该房屋内进行违法活动，也不得影响邻里和谐。违者，甲方有权立即终止合同。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定交付房屋，需向乙方支付未交付租金______元的违约金；
6.2 乙方如未按时支付租金，需按逾期金额的____%支付违约金；
6.3 任何一方违反合同约定，导致另一方经济损失的，违约方应赔偿受损方的实际损失。
6.4 在发生违约行为后，受损方应书面通知违约方，违约方应在收到通知后____日内予以改正，否则受损方有权解除合同并要求赔偿。

第七条 合同生效及其他约定
7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同的任何变更、解除需书面形式确认。
7.2 本合同的附件、补充协议等文件均为合同的组成部分，具有同等法律效力。
7.3 本合同如因不可抗力因素无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决事宜。
7.4 如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向甲方住所地人民法院起诉。

第八条 其他事项
8.1 甲方在本合同有效期内，不得随意变更租金，乙方如有特殊情况需要提前解约，需提前____天书面通知甲方。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：________________________
日期：____年__月__日

乙方签字：________________________
日期：____年__月__日