本协议（以下简称“协议”）由下述双方于____年__月__日在____市签署：

甲方（出租方）：________________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系电话：______________________
地址：________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号：____________________
联系电话：______________________
地址：________________________

鉴于甲方是位于____市____区____街道___号传媒大厦的合法房产所有者，乙方希望租赁该房产以供居住使用。双方本着诚信、公平、自愿的原则，经友好协商，特订立本租赁协议，以便双方共同遵守。

第一条 租赁标的
甲方同意将位于____市____区____街道___号的都市公寓（以下简称“租赁物业”），出租给乙方，乙方同意租赁上述物业。详细信息如下：
1. 房屋类型：______________
2. 房屋面积：______________平方米
3. 房屋结构：______________
4. 设施设备状况：______________

第二条 租赁期限
本协议租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。期满前__个月，双方应协商是否续租。如续租，需另行签订协议。

第三条 租金及付款方式
1. 月租金为人民币______元（¥______）。
2. 乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方开户信息如下：
银行名称：__________________
账户名：____________________
账号：______________________
3. 租金调整：如在租赁期间，甲方需对租金进行调整，须提前__个月书面通知乙方，且租金调整幅度不得超过___%。
4. 保证金：乙方在签署本协议时需向甲方支付保证金____元（¥______），作为租赁物业的保证金。在租赁期满后，若无任何违约行为及物业损害，甲方应在___个工作日内无息退还保证金。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业的合法性及适合居住的状态，保证提供的水电、天然气、网络等配套设施的正常使用。
2. 乙方在使用期间，如对物业进行合理损坏，甲方应负责维修。对由于乙方原因引起的损坏，乙方负责修复或赔偿。
3. 甲方有权在租赁期间按照法律规定进行物业检查，但需提前通知乙方，干扰时间不得超过___小时。
4. 若甲方需出售或转租该物业，应提前__个月通知乙方，乙方享有优先购买权。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权依法使用租赁物业，并享有租赁期间房屋内的配套设施的使用权。
2. 乙方应负责租赁物业内的日常维护及爱护，未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构及装修。
3. 乙方应按时足额支付租金，若未按时支付，甲方有权追讨逾期租金并收取逾期利息，利息按逾期金额的__%计收。
4. 乙方不得将租赁物业转租、转让或借给他人使用。

第六条 违约责任
1. 甲方违反本协议，致使乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。
2. 乙方未按约定时间支付租金，逾期超过___天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿违约金，违约金按未支付的租金总额的__%进行计算。
3. 若乙方擅自转租、改建或损坏房产，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条 合同的生效及解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方均可根据相关法律法规及本协议约定，提前解除合同。
3. 合同解除后，双方应按协议约定办理结算手续，结清有关款项。

第八条 附加服务条款
1. 甲方可以为乙方提供以下附加服务：
a. 家政服务（如清洁、保洁等）；
b. 小型维修服务（如水电、家电故障等）。
2. 具体服务内容及费用由双方在需要时另行协商确定。
3. 所有附加服务费用需由乙方承担，甲方应向乙方提供清晰的费用说明。

第九条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可通过书面形式补充协议；补充协议为本协议的组成部分，与本合同具同等效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

签署日期：____年__月__日
签署地点：__________________