甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

为明确甲乙双方在城市公寓长期租赁中的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行，根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在友好协商的基础上，自愿签订本合同，并确保共同遵守合同的各项条款。

第一条 租赁房屋及设施
1.1 甲方同意将其位于_______________________的公寓（以下简称"租赁房屋"）租赁给乙方，租赁房屋的面积为__________平方米，房屋结构为______________，房屋布局为_____________。
1.2 租赁房屋配备家具及相关设施，具体清单如下：
- 床：__________________
- 沙发：________________
- 餐桌及椅子：____________
- 家电（冰箱、洗衣机、空调等）：________________
1.3 甲方保证租赁房屋及所有设施符合国家相关安全、卫生标准。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方有优先续租的权利，甲方应在租赁期满前____个月书面告知乙方续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 双方确认租金为每月人民币____________元，租金应在每月的____日前支付给甲方。
3.2 租金支付方式：乙方可通过银行转账或其他双方约定的方式支付。
3.3 租期内，甲方不得无故提高租金，若需提高，则应提前____个月书面通知乙方。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同的同时向甲方支付押金人民币____________元，作为租赁期间的押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反合同条款，甲方应在____个工作日内全额退还押金。如有损坏扣除修复费用后，退还剩余押金。

第五条 物业服务
5.1 甲方负责为租赁房屋提供日常物业管理服务，包括但不限于：
- 公共区域的清洁及维护
- 安全保障、值班管理
- 公共设施的检修与保养
5.2 乙方应遵守物业管理规定，并正确使用各类设施，维护公共秩序。

第六条 权利与义务
6.1 甲方权利与义务：
- 甲方应保证租赁房屋及配备设施完好、整洁，按照合同voorwaarden办理租赁手续。
- 甲方有权依据合同要求乙方支付租金及其他相关费用。
- 若因甲方原因导致乙方无法正常使用出租房屋，甲方应承担相应责任。
6.2 乙方权利与义务：
- 乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及相关设施。
- 乙方应按时支付租金及物业服务费用，并爱护租赁房屋及其设施。
- 乙方不得擅自改动房屋结构，不得转租或转借租赁房屋。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定提供租赁房屋或配备设施，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。
7.2 若乙方未及时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期租金的____%。
7.3 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的变更须经双方书面协商一致方可进行。
8.2 双方均有权在以下情况下解除合同：
- 另一方严重违反合同条款且未在合理期限内改正；
- 双方协商一致同意解除合同。

第九条 合同生效及其他
9.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
9.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
9.3 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签名）：___________________
日期：_________________________

乙方（签名）：___________________
日期：_________________________