本协议于______年____月____日由以下双方签署：

甲方（出租方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为位于城市中心的一室一厅公寓（以下简称“公寓”）的合法所有者，乙方希望租赁该公寓以用于短期居住，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于____________________的公寓（具体地址）租赁给乙方，公寓配置齐全，包含家具、家电及必要的生活用品。

第二条 租赁期限
本协议的租赁期限为____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元，乙方应按照以下方式支付：
（1）首次租金____元于签署本协议时支付；
（2）余下租金____元于租赁期开始前____日内支付。
2. 租金应支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
银行名称：______________________
账户名称：______________________
账号：____________________________

第四条 押金
1. 乙方在签署本协议时需支付押金人民币_______元。
2. 押金将在租赁期满且乙方退还公寓且公寓未发生损坏的情况下全额退还。
3. 若乙方在租赁期间对公寓造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权按时收取租金及押金；
（2）有义务保证租赁公寓的安全与适宜居住；
（3）不得无故终止乙方的租赁资格，除非发生重大违约情况；
（4）在合理情况下有权随时检查公寓状态，但需提前通知乙方。
2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按约定使用公寓及附属设施；
（2）应按时支付租金及押金；
（3）负有合理使用公寓、爱护公寓内设施的义务；
（4）未经甲方同意，不得擅自转租、出借公寓；
（5）在租赁结束时，需将公寓恢复至租赁前的原状，清理干净离开。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付公寓，需向乙方支付未交付期间租金的____%作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付租金，需向甲方支付逾期租金______元的____%作为违约金；逾期超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因违约导致的所有损失。
3. 任何一方因不可抗力因素造成无法履行本协议的，应及时通知对方，并协商解决方案。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满后自动失效。若需额外延长租赁期，须提前____日书面通知对方，并签订补充协议以明确新的租赁条款。

第八条 争议解决
1. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；
2. 如协商未果，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议若需变更，须经双方书面确认；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 未尽事宜，双方应依照相关法律法规及诚信原则处理。

甲方（出租方）签字：_________________
日期：______年____月____日

乙方（承租方）签字：_________________
日期：______年____月____日