本合同由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（卖方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（买方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为城市中心高档住宅的合法拥有者，乙方有意购买该住宅，双方本着公平自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1. 物业地址：_______________________
2. 物业类型：高档住宅
3. 建筑面积：______平方米
4. 使用面积：______平方米
5. 房产证编号：_____________________

第二条 买卖价格
1. 双方同意该物业的总售价为人民币______元（大写：_______________________）。
2. 乙方应于本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_______________________），定金将从购房款中抵扣。
3. 乙方须在______年____月____日前支付剩余房款，支付方式为：____________________，并完成相关银行转账手续。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a) 甲方需如实提供房产的相关信息，包括但不限于房产证、个人身份信息、房屋损坏情况等。
b) 甲方应在收到乙方支付的全款后，及时协助乙方完成产权过户手续。
c) 甲方不得随意变更房产出售条件，如需变更，需征得乙方书面同意。

2. 乙方的权利和义务：
a) 乙方享有在合同期内对该房产进行考察及审查的权利。
b) 乙方应按时支付购房款项，逾期支付将按合同规定承担相应违约责任。
c) 乙方在入住前需进行物业验收，如发现房屋存在结构性问题，有权要求甲方进行修复。

第四条 交房及移交手续
1. 甲方应在乙方支付完全部房款后______日内，将物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应提供与物业有关的全部文件和证件，包括但不限于《房产证》、《物业管理规章制度》等。
3. 交房时，甲方需提供房屋的钥匙、相关说明书等，移交仪式上需双方共同签署物业交接清单，作为交房的凭证。

第五条 违约责任
1. 如乙方未按照约定的时间支付购房款，甲方有权按定金的______%向乙方索取违约金。
2. 如甲方未按时交付物业，乙方有权要求甲方每日按购房款的______%支付违约金，并可以选择解除合同。
3. 如因不可抗力因素导致任一方无法履行合同，双方应依法协商解决，互不承担违约责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方均不得随意解除或变更。如需变更，须经双方书面协商一致。
2. 任何一方违反合同约定，令另一方受到损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

第七条 不可抗力
如遇不可抗力事件，任何一方不得因此承担违约责任，但应及时告知对方，并采取必要措施减轻损失。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至物业交付完毕、产权过户手续完成后终止。

第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的解释、变更及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
3. 合同争议如未能协商解决，可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：__________ 日期：______年____月____日
乙方签字：__________ 日期：______年____月____日