合同编号：_______

甲方（卖方）：________________
身份证号：_____________________
地址：_________________________

乙方（买方）：________________
身份证号：_____________________
地址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方购买甲方位于城市中心的高档公寓相关事宜达成如下协议：

第一条 定义
本协议中提到的“高档公寓”特指甲方在城市中心拥有的位于__________________，建筑面积为_______平方米的住宅，房产证号为_____________。
本协议中的“交易价格”指乙方为购买上述高档公寓应支付的总金额。

第二条 合同标的
1. 甲方同意将其位于城市中心的高档公寓出售给乙方，乙方同意按照本协议约定的条款进行购买。
2. 本协议标的房产的具体信息包括：
- 房产地址：__________________
- 建筑面积：_______平方米
- 房产证号：_____________
- 装修情况：_____________

第三条 交易价格及支付方式
1. 交易价格为人民币（大写）__________（小写:￥___________）。
2. 乙方应于本合同签署之日起______日内支付定金人民币（大写）__________（小写:￥___________）。
3. 余款人民币（大写）__________（小写:￥___________）应于公寓产权过户手续办理完毕后______日内支付。
4. 甲方收到剩余款项后，应办理公寓的产权转移手续。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应确保其所出售的公寓拥有完全的产权，未设立抵押、出租或其他限制性权利。
- 甲方应保证该公寓在出售前未发生任何法律纠纷及产权争议。
- 甲方需配合乙方完成产权过户登记手续，并提供必要的文件和证明材料。
2. 乙方的权利与义务：
- 乙方在支付定金后，有权要求甲方履行合同，办理相关的产权过户手续。
- 乙方应按照约定的时间支付交易价格，并协助甲方进行产权过户所需的资料准备。
- 若乙方未履行支付义务，甲方有权取消本协议，并保留追索权。

第五条 合同的变更与解除
1. 双方均可协商对本合同进行变更，但应以书面形式达成一致。
2. 若一方违反合同条款，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商处理，并以书面形式确认该情形。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按照约定时间将房产过户予乙方，应按照实际损失向乙方赔偿，并承担相应的违约金，违约金为交易价格的______%。
2. 乙方如未按时支付交易款项，除需支付实际逾期利息外，还应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
3. 如一方因违反合同约定造成损失，守约方有权要求赔偿。

第七条 争议解决
本协议在履行中如出现争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效及其他
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议的变更、解除及补充应当以书面形式作出，并经双方签署确认。
3. 本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_____年___月___日

乙方（签字）：________________ 日期：_____年___月___日

见证人（如有）：________________ 日期：_____年___月___日