本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________
邮箱：_____________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_______________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________
邮箱：_____________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高级公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓以居住为目的，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_________的高级公寓（以下简称“物业”）租赁给乙方，物业的具体地点为：______________________。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 合同到期前____天，双方可协商是否续租，续租条款需在本协议基础上另行书面确认。

第三条 租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下条款向甲方支付租金：
a) 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
b) 每月租金为人民币____元（大写：____元整），于每月____日前支付。
3.2 支付方式：租金应通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息为：
银行名称：__________________
账号：______________________
户名：______________________
3.3 乙方未按时支付租金的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按未支付金额的____%每日计算。

第四条 公寓使用及维护
4.1 乙方应合理使用物业，不得从事违法或扰民的活动；如因乙方行为造成的物业损失，乙方应承担全部赔偿责任。
4.2 乙方在使用期间需保持物业的整洁；如发现设施设备损坏，应及时通知甲方维修。
4.3 甲方有权在事先通知乙方的情况下进入物业进行检查或维护，而不影响乙方的正常居住。

第五条 附加服务
5.1 甲方可根据乙方需求提供以下附加服务，具体内容及费用另行确认：
a) 清洁服务
b) 安保服务
c) 物业管理服务
d) 网络及电视接入服务
5.2 乙方须提前____天书面通知甲方是否需要以上附加服务。相关服务费用应于服务提供前支付，若乙方未及时支付，甲方有权暂停服务。

第六条 违约责任
6.1 若任一方违反本合同条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，具体责任如下：
a) 甲方未按约提供物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
b) 乙方未按时支付租金，需支付滞纳金及由此导致的其他损失。
6.2 任何一方在违约后，应在收到对方书面通知后的____日内采取措施纠正其违约行为，逾期不采取措施的，违约方须承担所有因此产生的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本协议的任何变更和解除应经双方书面协商一致后方可生效。
7.2 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可以协商解除合同，双方互不承担赔偿责任。
7.3 乙方如需提前解约，应提前____个月书面通知甲方，甲方有权按本协议规定收取____个月的租金作为违约金。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签署之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同的条款如有无效或不适用的情况，不影响其他条款的效力。

第九条 其它条款
9.1 双方的任何通知应以书面形式送达对方，送达地址为本合同中列明的地址。
9.2 本合同的执行及解释均适用中华人民共和国法律。
9.3 本合同如有未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则友好协商解决。

双方确认阅读并理解本协议的内容，并自愿遵守协议的各项条款，特此签署。

甲方（出租方）：____________________
签名：_____________________________

乙方（承租方）：____________________
签名：_____________________________

日期：________年____月____日
地点：_____________________________