甲方（卖方）：____________________________
住所：____________________________
联系方式：____________________________

乙方（买方）：____________________________
住所：____________________________
联系方式：____________________________

为了明确甲乙双方在城市中心新建住宅项目（以下简称“该项目”）购房及相关服务事项，依据相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下购房合同：

第一条 项目概述
1.1 甲方承诺向乙方出售位于________________的城市中心新建住宅项目，房屋编号为_____________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。
1.2 本合同所述房屋包括以下结构：__________________（如有其他补充内容，请详述）。
1.3 甲方承诺该房屋为新建住宅，并符合国家及地方建设质量标准，具备合法房产证及其它相关证件。

第二条 购房款及支付方式
2.1 房屋的总价为人民币（大写）________________元（小写）￥__________。
2.2 乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：
(1) 签署本合同后，乙方应支付定金人民币（大写）________________元（小写）￥__________；
(2) 甲方在收到定金后，需出具收款凭证。
(3) 乙方应于____________年____月____日前支付房款的_________%，即人民币（大写）________________元（小写）￥__________；
(4) 全部款项须在房屋交付之日前支付完毕。

第三条 装修及物业服务
3.1 装修服务
(1) 甲方提供基础装修服务，包括墙面涂料、地面铺设、卫浴设施等；具体装修标准依据附件《装修标准方案》。
(2) 如乙方需进行个性化装修，乙方应提前书面通知甲方，具体费用根据实际情况协商确定。
3.2 物业服务
(1) 甲方承诺为房屋提供至少________年物业管理服务，管理内容包括但不限于公共区域管理、保安服务、绿化维护等。
(2) 物业管理费用按年度收取，具体金额为人民币（大写）________________元（小写）￥__________，由乙方于每年__________前支付。

第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务
(1) 甲方有权按照本合同约定收取购房款及其它相关费用。
(2) 甲方应确保房屋的合法性、完好性，并按时交付房屋。
(3) 甲方应向乙方提供相关档案材料，如房产证、土地使用权证等。
4.2 乙方权利与义务
(1) 乙方有权要求甲方按照合同约定进行交房及装修服务。
(2) 乙方应按时支付购房款及附带的其它费用，未按时支付的，甲方有权追索。
(3) 乙方在装修后，需及时对房屋进行验收，并提出修缮要求。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任
(1) 若甲方未能按时交房，需支付乙方违约金，违约金为总房款的_________%。
(2) 若甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失。
5.2 乙方违约责任
(1) 若乙方未按期支付购房款，需支付甲方违约金，违约金为逾期金额的_________%。
(2) 若乙方单方解除合同，定金不予退还。

第六条 合同生效与变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 双方如需变更本合同内容，须形成书面协议，经双方确认方可生效。
6.3 任何一方未按本合同履行义务，均可视为违约，另一方有权依据本合同追索损失。

第七条 争议解决
7.1 本合同若在执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第八条 其他事项
8.1 本合同正本一式________份，甲乙双方各执________份，具备同等法律效力。
8.2 附件为本合同不可分割的一部分，包括《装修标准方案》等。
8.3 本合同未尽事项，双方可另行商议补充。

甲方（签字）：__________________ 日期：_____________
乙方（签字）：__________________ 日期：_____________