甲方（卖方）：_________________
身份证号码：_________________
住址：_________________

乙方（买方）：_________________
身份证号码：_________________
住址：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就甲方所拥有的城市住宅的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产信息
1.1 甲方出售给乙方的房产位于_________________，房屋建筑面积为_________平方米，产权证号为_________________。
1.2 该房产的性质为_________________，周边配套设施齐全。
1.3 房产情况包括但不限于：房屋结构、年限、使用权、是否存在抵押，是否有租赁关系等，详见附件《房产基本情况表》。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 双方同意本房产的交易价格为人民币_________元（¥_________），该价格已包含所有相关税费。
2.2 乙方应在本合同签署后____个工作日内，向甲方支付房款的____%，即人民币_________元（¥_________），作为订金。
2.3 余款人民币_________元（¥_________）应在过户手续完成后____个工作日内支付给甲方。
2.4 甲方在接收到全款后，应在____个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权要求乙方如约支付购房款，若乙方未按约支付款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3.2 甲方应保证所出售房产的合法性，确保其产权无争议、无抵押、无租赁纠纷，若有隐瞒，甲方需承担相应责任。
3.3 甲方应在合同生效后，积极配合乙方进行房屋买卖相关手续的办理，包括但不限于房屋过户、产权登记等。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权要求甲方披露与房产相关的所有信息，包括但不限于产权证明、房产状态等，若甲方隐瞒，将承担相应责任。
4.2 乙方应按时支付购房款，若未按约定支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
4.3 乙方在房产交易完成后，应及时办理入住手续，并负责房屋的安全、保养等，甲方对此不再负责。

第五条 违约责任
5.1 如甲方不履行合同约定，乙方有权要求甲方返还已支付款项，并赔偿相应损失。
5.2 如乙方不履行合同约定，甲方有权不退还订金，并可要求乙方支付相当于房屋总价____%的违约金。
5.3 双方因违约行为产生争议的，需友好协商解决，如协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具备法律效力。
6.2 合同的任何变更需经甲乙双方书面同意方可生效。
6.3 如因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任，但应及时通知对方情况并进行协商处理。

第七条 其他事项
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同的签署地点为_________________。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日