合同编号：___________

签订地点：___________

签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：______________________
联系方式：________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：______________________
联系方式：________________________

鉴于甲方为位于城市中心地段的商品房（以下简称“该房屋”）的合法拥有者，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 房屋概况
1. 房屋具体地址：_______________________________
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋性质：_____________________
4. 房屋款项：人民币（大写）：____________元（小写）：______元

第二条 合同价款及支付方式
1. 合同总价款为：___________________。
2. 付款方式：
1) 合同签订时，乙方应支付甲方定金人民币（大写）：____________元（小写）：______元。
2) 余款支付时间：乙方应于____年____月____日前支付剩余房款，分以下方式支付：
A) 现金支付：______元；
B) 银行转账：______元，转账账户信息为____________。

第三条 装修细则
1. 装修内容：
1) 甲方须按照乙方要求进行装修，装修风格、材料、施工单位需双方确认。
2) 装修应包括但不限于：地板、墙壁、灯具、卫生间、厨房设备等。
2. 装修费用：
1) 装修费用由甲方承担，装修费用为人民币（大写）：____________元（小写）：______元。
2) 乙方可提出合理增项，相关费用由乙方承担，增项费用应事前书面确认。
3. 装修时间：合同签订后，甲方应在____年____月____日前完成装修工作，并提前______天通知乙方验收。

第四条 房屋交付细则
1. 交付时间：甲方应在____年____月____日将房屋交付乙方使用。
2. 交付方式：甲方应在交付时将房屋钥匙、产权证书及相关文件一并交予乙方。
3. 房屋质量：
1) 交付时，甲方应确保房屋无质量问题，符合国家及地方相关标准。
2) 乙方在收屋时有权进行验收，并如发现质量问题应于______日内书面通知甲方处理。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方应在约定时间内完成房屋的交付及装修工作。
2) 甲方有权要求乙方按时支付房款及相关费用。
3) 甲方应确保房屋权属清晰，无抵押、借款等法律纠纷。
2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方应按合同约定及时支付房款及装修费用。
2) 乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题可要求甲方整改。
3) 乙方应对装修工程提出合理要求，确保甲方在实施后期不会影响房屋整体质量。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一天，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____________元（小写）：______元。
2. 若乙方未按合同约定付款，每延迟一天，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____________元（小写）：______元。
3. 因不可抗力因素（自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，双方应友好协商解决。
4. 任一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，应按中华人民共和国相关法律法规及本合同条款协商解决。

第八条 争议处理
1. 本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 双方在合同签订前均已查阅合同内容，确认条款公正合理，享有充分的知情权和选择权。

本合同由双方共同签署后生效，作为双方权利和义务的法律凭证。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日