甲方（卖方）：____________________________
身份证号码：____________________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

乙方（买方）：____________________________
身份证号码：____________________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

第一条 房屋基本情况
甲方同意将其位于____________________市中心____________小区的三室一厅房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的详细信息如下：
1. 房屋地址：____________________________________
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋性质：__________________________________
4. 房屋产权证号：______________________________

第二条 合同价格及付款方式
1. 双方同意该房屋的总售价为人民币____________元（大写：__________元整）。
2. 付款方式为：
a) 乙方在合同签署之日支付定金人民币________元（大写：__________元整）给甲方，该定金在合同生效后可抵扣房款。
b) 乙方于________年____月____日之前支付剩余房款人民币________元（大写：__________元整），全款支付后，甲方应及时交付房屋及相关产权证件。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a) 甲方保证出卖的房屋产权清晰，无任何抵押、查封及其他权利纠纷。
b) 甲方应按约定时间将房屋交付乙方，并提供相应的产权证书及其他必要的文件，确保乙方顺利办理产权过户手续。
c) 甲方有权收取乙方按照本合同约定支付的房款。
d) 若因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应承担相应的经济损失赔偿责任。

2. 乙方的权利和义务：
a) 乙方应按合同约定的时间向甲方支付房款，未按期支付的，须承担相应的违约责任。
b) 乙方在交付房款后，有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。
c) 乙方在入住后，应合理使用房屋设施，因使用不当造成的损失由乙方负责。
d) 乙方如发现房屋存在明显的质量问题，应及时通知甲方处理，甲方须在合理时间内予以解决。

第四条 房屋交付及过户
1. 甲方须在乙方支付完全部房款后______个工作日内，将该房屋交付乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关产权过户手续，所需费用由______________________（双方协商决定）承担，并提供必要的协助。
3. 甲方在房屋交付时，应保证房屋内的设施设备完好、卫生，确保乙方能够正常使用。

第五条 违约责任
1. 任何一方未能履行合同条款的，应承担违约责任。
2. 若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，甲方应支付乙方违约金为______元（大写：___________元整）。
3. 若乙方未按时支付房款，每逾期一天，乙方应支付甲方违约金为______元（大写：___________元整）。
4. 如一方因违约行为导致合同解除，守约方可要求违约方赔偿因此所造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何对本合同的修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认后方可生效。

第七条 争议解决
1. 本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。
2. 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除非合同另有规定，甲方和乙方的联系方式、地址如有变更，应及时书面通知对方。
3. 本合同未尽事宜，双方应协商解决。

甲方（签字）：__________________________
乙方（签字）：__________________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：__________________________