甲方（卖方）：_____________
身份证号码：_____________
地址：_____________

乙方（买方）：_____________
身份证号码：_____________
地址：_____________

鉴于甲方为城市中心某一全新公寓的合法拥有者，乙方有意购置该公寓，双方经友好协商，达成如下买卖合同及相关服务协议，共同遵守。

第一条 公寓基本信息
1.1 公寓名称：城市中心全新公寓
1.2 公寓地址：_____________
1.3 公寓面积：____平方米
1.4 公寓性质：商品房
1.5 房产证号：_____________

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方应按照本合同的约定及时办理公寓的转让手续，并确保相关资料的完整和真实。
2.1.2 甲方应在合同签订之日起 ____ 日内，将公寓的相关文件，包括房产证、物业证明等交予乙方。
2.1.3 甲方有权按本合同的约定收取乙方的购房款项，并有权在乙方未履行付款义务时，要求乙方停止履行合同。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应按合同约定支付公寓的购房款，并承担相关税费、手续费，确保甲方的合法权益。
2.2.2 乙方有权在甲方按本合同的约定履行义务后，要求甲方向其交付公寓及相关权利转移文件。
2.2.3 乙方应在合同签订后 ____ 日内完成购房付款。

第三条 购房价款及支付方式
3.1 公寓总价款为人民币 ____ 元（大写：__________元）。
3.2 乙方应于合同签订之日起 ____ 日内支付首付款人民币 ____ 元，余款人民币 ____ 元应于交房时一次性支付。
3.3 所有款项应通过银行转账至甲方指定账户：
账户名称：_____________
银行账号：_____________
开户行：_____________

第四条 交房及产权转移
4.1 甲方应于乙方支付完购房款后 ____ 日内，将公寓交付给乙方，并协助乙方办理产权转移手续。
4.2 产权转移应在当地房地产管理部门办理，甲方应承担因产权转移而产生的相关费用，乙方亦应配合甲方完成相关手续。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任
5.1.1 若甲方未能按约定的时间交房，需向乙方支付合同总价 ____%的违约金。
5.1.2 若甲方提供虚假信息或隐瞒公寓的重大缺陷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及相应赔偿。

5.2 乙方违约责任
5.2.1 若乙方未按期支付购房款项，需向甲方支付合同总价 ____%的违约金。
5.2.2 若乙方单方解除合同，甲方有权不予退还已支付的款项，且可要求乙方承担相应的损失。

第六条 不可抗力
6.1 因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政策变动等）导致无法履行本合同的，合同双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
6.2 不可抗力影响结束后，双方应协商确定一个合理的履行期限。

第七条 争议解决
7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
7.2 若协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期至合同双方履行完毕各自的义务为止。
8.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 合同的任何修改或变更应采用书面形式，并由双方签字确认。

甲方（签字）：_____________ 日期：_____年____月____日

乙方（签字）：_____________ 日期：_____年____月____日