甲方（卖方）：____________________
身份证号/企业注册号：____________________
地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号/企业注册号：____________________
地址：____________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的豪华公寓的合法拥有者，具备出售该物业的权利。
2. 乙方有意向购买该公寓，双方愿意在平等、自愿的基础上达成本买卖合同。

因此，甲乙双方依据相关法律法规，协商一致，达成以下协议：

第一条 物业基本信息
本协议涉及的物业为：城市中心豪华公寓，编号________，建筑面积________平方米，土地使用权年限至________年。该公寓性质为：____________________，包含设施：____________________。

第二条 买卖价格与支付方式
1. 物业总成交价为人民币（大写）________元，人民币（小写）________元。
2. 乙方应于本合同签署之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）________元，人民币（小写）________元，作为履约保证。
3. 剩余房款必须在____年____月____日前一次性支付完毕。支付方式可为现金、银行转账、支票等，具体支付方式由双方协商确认。
4. 甲方应在收到全款后______个工作日内，向乙方出具正式的付款收据。

第三条 物业交付
1. 甲方承诺于____年____月____日，办理完所有过户手续后，将该公寓交付给乙方。
2. 公寓交付时，乙方有权对物业进行现场检查，确保其状态符合约定。
3. 若甲方未能在约定时间内交付物业，应向乙方支付总房款______%作为违约金。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应确保所售物业无产权争议、抵押及其他法律纠纷。
b. 甲方应协助乙方办理过户及相关手续，并提供必要的支持文件。
c. 甲方有权在乙方支付所有房款前保留物业的所有权与控制权。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方应在合同约定时间内按时支付房款。
b. 乙方有权在交付后对公寓进行合理的使用和维护。
c. 乙方在收到物业后，如发现与约定不符，需在______个工作日内书面通知甲方。

第五条 违约责任
1. 若一方违约，则应承担违约责任，包括实际损失赔偿和支付一定比例的违约金，具体比例为房款的______%。
2. 乙方不按时付款的，甲方有权解除合同并没收已支付的定金；若甲方未按时交付物业，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的房款以及违约金。
3. 双方均不对不可抗力事件造成的违约承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施降低损失。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。任何对本合同的修改或补充均应经双方书面确认，并作为本合同不可分割的组成部分。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 合同的附件及补充协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，双方均需对本合同内容做出必要而真实的说明。

甲方（卖方）：____________________（签字）
日期：______年____月____日

乙方（买方）：____________________（签字）
日期：______年____月____日