合同编号：_________

签署日期：______年______月______日

契约双方：

出租方（以下简称“甲方”）：_________

身份证号/营业执照：_________

联系方式：_________

承租方（以下简称“乙方”）：_________

身份证号/护照号：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、租赁物

1.1 甲方同意将位于城市中心的两室公寓（地址：_________，以下简称“租赁物”）租赁给乙方，租赁物内配有必要家具及电器，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机等。

1.2 租赁物的交付状态应符合正常居住使用的条件，所有家具电器应完好可用，供乙方在租期内使用。

二、租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日（起租日）至______年______月______日（终租日）。

2.2 租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前_____日以书面形式通知甲方，甲方应优先考虑续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1 本合同的月租金为人民币______元（大写：_________元）。

3.2 租金支付方式为每月提前支付，乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：_________

开户行：_________

账号：_________

3.3 除租金外，乙方需承担水电及其他物业费用，具体费用按实际使用量结算，甲方应于每月________日向乙方提供相应的账单，乙方应于收到账单后______日内支付相应费用。

四、甲方的权利和义务

4.1 甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但需提前______日通知乙方。

4.2 甲方负有提供安全、正常使用环境的义务。如租赁物出现维修问题，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。

4.3 在合同有效期内，甲方未经乙方同意不得擅自进入租赁物内，除非遇到紧急情况。

五、乙方的权利和义务

5.1 乙方有权在租赁物内进行正常居住及合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2 乙方须遵守小区物业管理规定，保持租赁物的整洁卫生，及时处理垃圾。

5.3 乙方应妥善使用租赁物及其配备的家具电器，若发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1 若一方违反本合同约定，守约方有权向违约方索赔，赔偿金额包括但不限于实际损失及合同约定的违约金。

6.2 乙方如未按时支付租金，逾期______日，每逾期______日应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3 甲方如因自身原因未能按时将租赁物交付给乙方，应向乙方支付当期租金的______%作为违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

七、合同的生效与变更

7.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期至租赁期满。

7.2 如需对本合同进行修改或补充，须由甲乙双方协商一致并以书面形式确认。

八、合同解除

8.1 双方均可在租赁期内提出解除合同，但需提前______日通知对方。

8.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响方可提前终止合同，并通知对方。

九、争议解决方式

9.1 合同履行期间，如发生争议，双方应本着友好协商原则解决。

9.2 如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定，并作为本合同的补充条款。

10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有相同法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

合同签署地点：_____________________

日期：______年______月______日