甲方（出租方）： __________
地址： __________
电话： __________
电子邮件： __________

乙方（承租方）： __________
地址： __________
电话： __________
电子邮件： __________

鉴于甲方拥有位于城市中心的两居室房产（以下简称“租赁物业”），并希望将其租赁给乙方，双方经过友好协商，达成如下租赁协议及附加服务条款。

一、租赁物业基本信息
1. 租赁物业地址： __________
2. 租赁物业面积： __________
3. 物业类型： 两居室公寓
4. 设施包括：家具、家电、厨房用具、互联网接入、空调等。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为 __________，自 __________起至 __________止。
2. 乙方在租赁期限内享有对租赁物业的使用权。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为 ________元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应在合同签署时一次性支付全额租金。支付方式为银行转账，转账信息如下：
银行名称： __________
账户名： __________
账户号码： __________
3. 租金包括物业管理费、水电费、网络费等，乙方无须额外支付上述费用。

四、押金
1. 乙方需在合同签署时向甲方支付押金 ________元人民币。
2. 押金将在租赁期结束后，房屋检查无误后五个工作日内无息退还。
3. 若因乙方原因造成物业损坏或未能按期退还租赁物业，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应按照合同约定向乙方提供符合条件的租赁物业。
2. 甲方应在租赁期内对物业进行必要的维护与保养，确保乙方正常使用。
3. 甲方有权按照合同约定收取租金及押金，确保租赁仗的合法性。
4. 甲方应保障乙方的居住安全，不得随意进入租赁物业。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方在租赁期内有权对租赁物业进行合法使用，不得擅自改变物业结构或用途。
2. 乙方应如实向甲方提供有效的个人信息，并按时支付租金及押金。
3. 乙方责任自负，因个人使用不当或故意行为造成的物业损坏，乙方应负责赔偿。
4. 乙方不得在租赁物业内进行违法活动、商业经营或转租行为。

七、附加服务条款
1. 甲方可根据乙方的需求提供以下附加服务，具体费用另行确定：
a) 清洁服务：每周 ______次，每次 __________元。
b) 交通接送：机场接送服务，每次 __________元。
c) 额外床品及毛巾更换服务：每次 __________元。
2. 所有附加服务需提前通知甲方，并支付相关费用。

八、违约责任
1. 甲方如未按照约定提供租赁物业或未能按时进行维修，乙方有权要求甲方退还租金并解除合同。
2. 乙方若未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的5%。
3. 若因任何一方违反合同约定，造成另一方损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于对方因违约而遭受的直接损失及合理的费用支出。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同有效期为租赁期限内及押金退还后的一年内，任何一方不得随意终止或解除本合同。
3. 本合同的任何修改或补充，须经双方书面同意，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局，并具有法律效力。

甲方（签字）： __________
乙方（签字）： __________
签署时间： __________
签署地点： __________