甲方（出租方）：______________________

联系电话：___________________________

地址：_______________________________

乙方（承租方）：______________________

联系电话：___________________________

地址：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在友好协商的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的两居室进行长租达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1. 房屋地址：___________________________
2. 房屋结构：两居室
3. 建筑面积：________平方米
4. 附属设施：包括但不限于家用电器、家具等（具体列明）：

a. 冰箱：________
b. 洗衣机：________
c. 空调：________
d. 网络及电视：________

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为________年，自________年____月___日起至________年____月___日止。
2. 租赁期满后，乙方如欲继续租用，应至少提前____个月通知甲方，以书面形式提出续租申请。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币________元/每月（大写：_______元）。
2. 租金支付方式：乙方应每月____号前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：______________________
账户名称：______________________
账号：___________________________

3. 如果租金支付逾期，则从逾期之日起每日按应付租金的____%计算逾期违约金。

第四条 押金

1. 乙方在签订合同时需支付押金人民币________元（大写：_______元）。
2. 租赁期满后，甲方需在____个工作日内将押金无息退还乙方，前提是乙方未违反合同条款且房屋的原状和设施未受损坏。

第五条 双方权利和义务

1. 甲方权利和义务：
a. 甲方应保证提供的房屋符合国家及地方的安全、卫生要求。
b. 甲方应负责房屋的主要结构和设施的维修及保养，确保乙方正常使用。
c. 甲方有权按合同约定收取租金及押金，及在必要时检查房屋使用情况。

2. 乙方权利和义务：
a. 乙方应按时支付租金和其他费用，保证合同的顺利履行。
b. 乙方有权合理使用房屋及设备，享有房屋的居住权。
c. 乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租他人，需获得甲方书面同意。
d. 乙方应保持房屋及设备的完好，如因乙方原因造成损坏，需承担修复费用。

第六条 房屋交接及使用

1. 交接时间：在合同签署后____天内，甲方应将房屋交付乙方，进行现场验收，双方应签署《房屋交接单》。
2. 房屋使用必须遵守相关法律法规，乙方不得将房屋用于违法活动。

第七条 违约责任

1. 如甲方未按合同约定提供房屋，需向乙方支付相当于_____个月租金的违约金。
2. 如乙方未按时支付租金，需按约定的利率支付逾期违约金。
3. 如任何一方严重违反合同条款，另一方有权提前终止合同并要求赔偿因违约造成的损失。

第八条 合同变更与解除

1. 本合同在租赁期内，任何一方如需变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致，形成书面补充协议。
2. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方协商解除合同，并互不承担违约责任。

第九条 相关费用

1. 租赁期间的水、电、气、网络费用由乙方承担。
2. 甲方应保证水、电、气等基本设施的合法使用权，不得因服务中断而向乙方收取额外费用。

第十条 其他事项

1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜应遵循国家有关法律法规，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签署日期：________年____月___日