甲方（房东）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
地址：[甲方地址]

乙方（租户）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就城中心三卧室公寓的长期租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1 甲方同意将位于[公寓地址]的三卧室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2 租赁物业的具体描述如下：
- 面积：[平方米]
- 房间数量：三卧室
- 家具及设施：[列出提供的家具和设施，例如：床、沙发、餐桌、洗衣机、冰箱等]

二、租赁期限

2.1 租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月[租金金额]元人民币，乙方应于每月[支付日]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2 租金支付方式为：[现金/银行转账/其他方式]

3.3 乙方需在签订本合同前支付租金押金：[押金金额]元人民币。押金将在租赁期满后，若无损坏和欠款，甲方应全额退还给乙方。

四、甲方的权利和义务

4.1 甲方应保证租赁物业的合法性及适宜性，确保乙方在租赁期间的正常使用。

4.2 甲方应在租赁期开始前，向乙方交付租赁物业，并提供相应的家具和设施。

4.3 甲方有权定期检查租赁物业的状态，但应提前通知乙方，双方协商确认时间。

4.4 甲方应承担因租赁物业的结构性缺陷或必需的维修费用，确保物业处于良好的居住状态。

五、乙方的权利和义务

5.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业及其配备的家具和设施。

5.2 乙方应在租赁期内正常使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得进行违反法律法规的活动。

5.3 乙方应保持租赁物业及其中的家具和设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.4 乙方需定期支付租金，未按时支付租金的，应承担逾期支付的利息，利息按应付租金的[利率]%计算。

六、违约责任

6.1 甲方如未按本合同约定提供租赁物业或其存在严重瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因违约造成的损失。

6.2 乙方如未按时支付租金，超过[宽限期]天未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付款项及违约金，违约金为未支付租金的[违约金利率]%。

6.3 任何一方如需提前解除合同，应提前[通知天数]天书面通知另一方，未提前通知的，另一方有权要求赔偿由此造成的损失。

七、合同的变更与解除

7.1 本合同一经签署，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应采用书面形式，并经双方签字确认。

7.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合理分摊相关损失。

八、其他条款

8.1 本合同自双方签字之日起生效。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

9.1 如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

本合同经双方签字确认后立即生效，特此立约为证。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________