合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_________

身份证号码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_________

身份证号码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心三室一厅住宅（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业基本情况
1. 租赁物业地址：_____________________
2. 房屋结构：三室一厅
3. 建筑面积：______平方米

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金转账至甲方指定账户。
3. 甲方账户信息：
开户行：_____________________
账户号码：_____________________

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 押金在乙方终止租约并结清所有费用后，甲方应无息退还给乙方。

第五条 租赁物业的用途
1. 乙方承诺租赁物业仅作为居住用途，不得随意改变用途。
2. 在租赁期内，乙方不得擅自转租、转借或出借租赁物业。

第六条 租赁物业设施及家具
1. 租赁物业中包含的家具及电器清单如下：
（1）床：______个
（2）沙发：______个
（3）餐桌：______个
（4）空调：______台
（5）冰箱：______台
（6）洗衣机：______台
（7）其他：___________________________________________________
2. 乙方在使用租赁物业及家具电器时，应保持其完好，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方需承担维修费用。

第七条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其为租赁物业的合法拥有人，有权出租该物业。
2. 甲方应在租赁期内，负责房屋的外部结构及公共设施的维护。
3. 甲方不得随意中断乙方的正常居住、使用权利，除非因特殊情况需提前通知乙方。

第八条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用该租赁物业及其中的家具与电器。
2. 乙方应按时支付租金及附加费用（如水、电、燃气、物业管理费等）。
3. 乙方在租赁期间，应妥善使用租赁物业及其内的家具与电器，不得进行恶意破坏。
4. 乙方需保持租赁物业内的清洁及卫生，并在退租时将房屋恢复至原状（正常使用磨损除外）。

第九条 违约责任
1. 任何一方未按照合同约定履行义务，构成违约，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方逾期付款，每逾期一天，应向甲方支付未付款项0.5%的违约金。
3. 如甲方未按照合同约定提供租赁物业，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方支付每日租金____%的补偿。
4. 任何一方因故提前终止合同，需提前____个月通知对方，并承担相应的违约责任。

第十条 合同生效条件
本合同经甲、乙双方签字并加盖公章后生效。

第十一条 争议解决
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议，作为本合同的组成部分。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日