甲方（出租方）：__________
身份证号：_________________
联系地址：_________________
联系电话：_________________

乙方（承租方）：__________
身份证号：_________________
联系地址：_________________
联系电话：_________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方所出租的房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 本合同租赁房屋位于_________（具体地址），建筑面积为_________平方米，类型为两室一厅，结构合理，设施齐全，适合家庭居住。
1.2 房屋配备的基本设施包括但不限于：家具、家电、厨房用具等，具体设备清单见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期为________年月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 在租赁期限届满前__个月，若乙方希望继续租赁，需提前书面通知甲方，甲方应给予合理考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币____________元（大写：__________元）每月。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的前五日内将上月租金支付到甲方指定的银行账户。
3.3 租金调整：若双方在租赁期满后继续租赁，租金可根据市场情况协商确定，但应提前__个月达成一致并签订补充协议。

第四条 押金
4.1 租赁签订时，乙方需支付押金人民币____________元（大写：__________元）。
4.2 在本合同终止时，甲方将在扣除因乙方原因造成的房屋损坏费用后，退还押金给乙方。
4.3 若乙方提前解约，押金不予退还。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利与义务
5.1.1 甲方应按约定时间向乙方交付房屋，确保房屋处于适宜的居住条件。
5.1.2 甲方有权按约定收取租金及押金，若乙方未按约支付，甲方有权要求催缴并追索责任。
5.1.3 甲方应负责房屋的基础设施维护与修理，确保乙方正常使用。
5.1.4 甲方不得随意终止合同，除非甲方依法享有终止合同的权利。

5.2 乙方的权利与义务
5.2.1 乙方有权在租赁期内合法使用该房屋。
5.2.2 乙方应按时支付租金和押金，若未支付资金，甲方有权采取补救措施。
5.2.3 乙方应爱护房屋及其附属设施，任何损坏须及时通知甲方并负责修复。
5.2.4 乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并承担因延迟交房造成的损失。
6.2 若乙方未按约定时间支付租金，逾期超过__天，甲方有权解除合同并要求乙方支付未支付租金的__%作为违约金。
6.3 若乙方在租赁期间提前解约，甲方有权扣除押金作为违约金；若因甲方原因导致解约，甲方应返还押金并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自甲乙双方签字之日起生效，具备法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 任何一方如需修改合同条款，需经过双方书面同意并签署补充协议。

第八条 附则
8.1 如因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2 合同签署后，双方应各自妥善保管，确保信息及时沟通，维护双方的合法权益。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签约日期：______年____月____日
签约地点：_________________

附件一：房屋配备的基本设施清单
1. __________
2. __________
3. __________
（请根据实际房屋配备情况填写）