协议编号：_________

甲方（出租方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（承租方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

鉴于，甲方为位于城市中心的一居室公寓的合法拥有者，乙方希望长期租赁该房产，双方在平等、自愿的原则基础上达成如下协议：

第一条 房产描述
1.1 甲方同意将其位于_________的城市中心一居室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体描述如下：
- 建筑面积：______平方米
- 房间数量：1间卧室，1间客厅，1个厨房，1个卫生间
- 家具及设备：_________

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共计______个月。租赁期限届满后，乙方有优先续租权。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____元（¥______）。
3.2 租金支付方式为银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户行：_________
- 账户名：_________
- 账号：_________
3.3 租金应于每月的____日支付，逾期支付的，乙方应按租金的____%向甲方支付逾期违约金。

第四条 押金
4.1 乙方需向甲方支付押金人民币____元（¥______），押金在租赁期满且乙方无损害房屋及其设施的情况下，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。
4.2 若乙方在租赁期间造成房屋及设施损害，甲方有权在押金中扣除修复费用。

第五条 房屋管理与维护
5.1 甲方的权利与义务：
- 5.1.1 甲方应保证租赁物业的适居性，确保水、电、燃气等生活设施正常使用。
- 5.1.2 甲方有权对租赁物业进行定期检查，但须提前____天通知乙方，不得无故打扰乙方的正常生活。
- 5.1.3 甲方不得随意进入租赁物业，除非有紧急情况需要处理。

5.2 乙方的权利与义务：
- 5.2.1 乙方有权在租赁期间合法使用租赁物业，享有完整的居住权和使用权。
- 5.2.2 乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
- 5.2.3 乙方应在租赁有效期间承担水、电、燃气、物业管理等日常费用。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
- 6.1.1 若甲方未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金。
- 6.1.2 若甲方违反协议条款，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

6.2 乙方违约责任：
- 6.2.1 若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
- 6.2.2 若乙方中途退租，须提前____个月书面通知甲方，若未通知，乙方需支付相当于____个月租金的违约金。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更和解除需经双方书面同意。
7.2 在租赁期内，因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除该合同，互不承担违约责任。

第八条 合同的生效与其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同的未尽事宜，双方可另行协商解决。

(以下无正文)

甲方（签字）：_________
日期：_________

乙方（签字）：_________
日期：_________