协议编号：__________

甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
签署日期：__________
签署地点：____________________________

鉴于甲方为合法拥有货物的出租者，乙方为希望租用甲方提供的城市中心高档公寓的承租者，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方租用甲方的城市中心高档公寓达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将其位于____________________________的高档公寓（以下称“房屋”）出租给乙方。
1.2 房屋的基本情况如下：
（1）建筑面积：__________平方米；
（2）房型：__________；
（3）装修情况：__________；
（4）其他设施：____________（如电器、家具及公共设施等）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期满，若乙方有意续租，应于租赁期满前30天书面通知甲方，双方另行协商。

第三条 租金和支付方式
3.1 房屋的租金为人民币__________元（大写：________________），需按月支付。
3.2 租金支付方式为：每月第一个工作日，乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的利息，利息按未支付租金的每日万分之五计算。

第四条 承租方的权利和义务
4.1 乙方有权：
（1）在租赁期内，合法使用房屋，享受房屋提供的各项配套设施；
（2）如房屋出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修。
4.2 乙方的义务：
（1）按时支付租金及各项费用；
（2）合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构；
（3）确保房屋的安全与整洁，保持房屋良好的居住环境。
（4）在租赁期结束时，将房屋及其设施恢复至正常使用状态，并配合甲方进行验收。

第五条 出租方的权利和义务
5.1 甲方有权：
（1）定期对房屋进行检查，确保房屋的维护与管理；
（2）在乙方违反合同约定的情况下，要求其承担相应的违约责任。
5.2 甲方的义务：
（1）确保房屋的合法性和适居性，提供符合国家规定的房屋租赁服务；
（2）主动进行房屋的定期维护和修缮，确保设施正常运行；
（3）保护乙方在租赁期间的合法权益，不得随意对房屋进行干预。

第六条 配套服务
6.1 甲方提供的配套服务包括但不限于：
（1）物业管理服务；
（2）公共设施的维护与保养；
（3）安保服务。
6.2 乙方如需额外服务（如清洁、维修等），应提前与甲方沟通，具体费用由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未支付租金且延期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
7.2 若甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或承担相应损失。
7.3 任何一方违反本合同的其他条款，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条 合同的生效条件与解除
8.1 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
8.2 若一方需解除合同，应提前30天向另一方提出书面通知，且需说明解除事由。
8.3 在以下情况下，任意一方有权解除合同：
（1）一方严重违反合同条款，未能在合理期限内纠正其违约行为；
（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并形成书面补充协议。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：__________
地点：____________________________