合同编号：_________________

甲方（卖方）：________________________
身份证号/注册号：_____________________
联系方式：____________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号/注册号：_____________________
联系方式：____________________________

鉴于：

1. 甲方为位于____________________市__________________区____________________的公寓（以下简称“物业”）的合法拥有者，甲方同意将该物业出售给乙方，乙方同意按照本合同的约定及条款购买该物业。
2. 双方在自愿、公正、平等和诚实信用的基础上，就物业的买卖达成如下协议。

一、物业基本信息
1. 物业地址：________________________
2. 房屋类型：________________________
3. 土地使用权年限：_________________
4. 建筑面积：________________________
5. 使用面积：________________________

二、买卖价格
1. 本物业的总买卖价格为人民币_______________元（¥_____________）。
2. 乙方应在本合同生效后的____日内支付定金人民币_______________元（¥_____________），作为交易的诚意保证。
3. 乙方应在合同生效后____日内支付剩余款项，共计人民币_______________元（¥_____________），支付方式为____________________（如银行转账、支票等）。

三、交房及移交条款
1. 甲方应于____年____月____日前将物业交付给乙方，交房时应保证物业处于良好的居住状态，符合消防等相关法律法规要求。
2. 交房时，甲方应向乙方提供以下文件：
a) 物业的产权证明；
b) 房屋买卖合同的副本；
c) 物业交付前的实测面积确认书；
d) 相关税费的支付凭证及其他必要文件。

四、权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应如实向乙方提供与物业相关的所有信息及资料；
b) 甲方不得以任何理由拒绝交房；
c) 甲方应负责办理物业过户所需的所有手续，包括但不限于缴纳相关税费；
d) 甲方应协助乙方进行物业的买卖手续及权利转移的办理，确保乙方顺利取得物业的产权；
e) 甲方对物业的隐蔽缺陷负有一定的告知义务，若因此造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在交房前对物业进行实地考察，并提出合理的询问；
b) 乙方应如约支付购房款项；
c) 乙方不得无正当理由拒绝接收物业，对交房时出现的不同意见应及时与甲方沟通；
d) 乙方应自行承担物业交房后的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等；
e) 乙方对物业的使用应符合相关法律法规，不得进行任何违法活动。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
a) 若甲方未能按期交房，乙方有权要求甲方支付购房款总额____%的违约金；
b) 若甲方未能履行告知义务，导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
a) 若乙方未能按期支付购房款项，甲方有权要求乙方支付已付定金的____%作为违约金；
b) 若乙方在交房后的____日内未提出异议，则视为对物业的认可，乙方不得再以此为由提出违约请求。

六、合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签署，即为生效。如需变更或解除合同，必须经双方书面同意。
2. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

七、争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，则可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自更改或解除本合同。

九、其它条款
1. 本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同以中文书写，若有不同版本，以中文为准。

甲方（卖方）：_________________（签字）
日期：____年____月____日

乙方（买方）：_________________（签字）
日期：____年____月____日