甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议，具体条款如下：

第一条 物业基本情况
1.1 本合同涉及的物业为位于 ________________ 的三卧室公寓，房屋座落于 ___________，建筑面积 ___________平方米，房产证号码 _______________。
1.2 本物业的装修及家具清单包括但不限于以下内容：
（1）入户门及安全锁；
（2）厨房设备（灶具、油烟机、冰箱等）；
（3）卫生间设施（洗手台、马桶、淋浴设备等）；
（4）客厅及卧室的基础家具（沙发、床、衣柜等）；
（5）窗帘及灯具安装；
（6）墙面及地面的装修，包括涂料、壁纸、地板等。

第二条 交易价格及付款方式
2.1 本物业的交易总价格为人民币 ____________ 元（￥__________）。
2.2 乙方应在本合同签署之日起 _______ 日内支付定金人民币 ____________ 元（￥__________），定金不超过交易总价的 ___________%。
2.3 甲方收到定金后，应开具相应的收款凭证。
2.4 余款人民币 ____________ 元（￥__________）应于 ________ 年 ________ 月 ________ 日前一次性支付到甲方指定银行账户。
2.5 甲方账户信息如下：
银行名称：________________
账户名：________________
账户号码：________________

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方应如实告知乙方本物业的产权情况及相关法律责任，确保该物业无任何债务或产权纠纷；
（2）甲方应在收到余款后 _______ 日内协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供所需的相关文件；
（3）甲方有权要求乙方按照合同约定如期支付购房款项；
（4）如甲方无法履行本合同约定，需向乙方承担因违约产生的所有法律责任。

3.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按时交付该物业的钥匙，及相关物业的使用说明；
（2）乙方应在约定时间内按期支付购房款项；
（3）乙方应负责房屋产权过户手续的相关费用，包括但不限于过户费、印花税等；
（4）如乙方违约，需向甲方承担因违约产生的所有法律责任。

第四条 房屋交付
4.1 甲方应于乙方支付完全部款项后 _______ 日内将物业交付乙方，并保证物业处于良好状态。
4.2 交付时，甲方应将物业的相关证件及钥匙交给乙方，乙方应当进行验收，并在验收无异常后签字确认。

第五条 装修及家具的交付
5.1 甲方保证所有转让的装修及家具在过户时完好无损，且符合相关法律法规的要求。
5.2 乙方有权在交付日前对装修及家具进行验收，如发现问题应及时与甲方沟通解决。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按时交付物业，除需向乙方支付违约金人民币 ____________ 元（￥__________）外，乙方有权终止合同并要求甲方如数退还已支付的所有款项；
6.2 若乙方未能按时付款，则需向甲方支付定金的 _______% 作为违约金，甲方有权解除合同。
6.3 因不可抗力导致的违约，双方可协商解决，不承担相应的违约责任。

第七条 合同的变更和解除
7.1 本合同一经签署生效，双方不得擅自变更，如需变更，需经双方协商一致并形成书面协议。
7.2 若出现下列情况，任何一方有权解除合同：
（1）对方未履行合同约定的权利和义务；
（2）不可抗力导致无法履行合同内容；
（3）经双方协商一致同意解除合同。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签署：____________________
日期：______年____月____日

乙方签署：____________________
日期：______年____月____日