甲方（出租方）：________

身份证号：________

地址：________

联系电话：________

乙方（承租方）：________

身份证号：________

地址：________

联系电话：________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，并愿意将该公寓短期出租给乙方，乙方同意租赁该公寓，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁物业

1. 租赁物业：甲方将其合法拥有并出租的城市中心高档公寓（以下简称“物业”），地址为：________，房屋结构为________，居住面积约为________平方米。
2. 物业设施：甲方提供的物业配备有基础的家具及生活设施，如床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、网络等，具体设施详见《物业清单》。

二、租赁期限

1. 租赁期限为_______（自____年__月__日至____年__月__日），租赁期满后，乙方需于约定日期前将物业归还甲方。
2. 在租赁期间，如乙方需延长租赁时间，需至少提前____天书面通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。

三、租金及支付方式

1. 租金总额为人民币（大写）________，（小写）________元。
2. 租金支付方式：乙方应于合同签订日向甲方支付押金________元，租金为________________元，租金付款应在租赁开始前_______（如：一周）支付，支付方式为银行转账或现金。
3. 甲方收到租金后，应为乙方提供支付凭证。

四、甲方权利和义务

1. 甲方应确保所租赁的物业符合使用标准，并具备必要的居住条件。
2. 甲方有权对物业进行必要的检查，但应提前向乙方通知，并尽量在合理时间内进行。
3. 在租赁期间，甲方不得随意进入乙方租赁的物业，除非存在紧急情况。
4. 甲方在物业内发现问题时，需在____天内通知乙方，甲方负责进行必要的维修。
5. 甲方需保证物业的合法所有权，承诺不因其原因导致乙方无法正常使用物业。

五、乙方权利和义务

1. 乙方应按合同约定时间支付租金及押金，未按时支付将视为违约。
2. 乙方在租赁期间，有权正常使用物业及其附属设施，对乙方的正常使用不应受到甲方的干涉。
3. 乙方不得擅自改变物业结构及用途，不得在物业内进行违法活动。
4. 乙方应合理使用物业，爱护物业及其设施，因乙方原因造成的设施损坏，应自行承担维修费用。
5. 乙方在租赁期满后，应将物业及设施恢复至租赁前的状态，除了房屋日常使用造成的正常磨损外。

六、押金管理

1. 乙方需在租赁开始前向甲方支付押金________元，甲方应为乙方开具押金收据。
2. 合同期满，且物业无损坏、无欠款，甲方应在____天内将押金全额退还乙方，扣除因乙方原因导致的损失费用。
3. 若因乙方产生的房屋损坏、设施缺失、租金拖欠等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、违约责任

1. 若一方未履行本合同条款，导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。
2. 如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付租金的______％作为违约金。
3. 如甲方在租赁期间内无故解除本合同，需向乙方支付________元作为经济赔偿。

八、合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更或解除均应以书面形式提出，并经双方签字确认。
2. 在租赁期间，因不可抗力（如自然灾害等）造成的损失，双方互不承担责任。
3. 若乙方因健康原因需解除合同，需提前____天通知甲方，甲方应评估情况，并可酌情退还部分租金。

九、合同生效条件

本合同自双方签字之日起生效，与双方于签字日签署的《物业清单》一并作为合同附件，具有同等法律效力。

十、争议解决

若在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1. 双方联系方式如有变更，应及时书面通知对方。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

甲方签字：_________________ 日期：____年__月__日

乙方签字：_________________ 日期：____年__月__日

附件：《物业清单》