本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（签署日期）签订：

出租方：（出租方姓名或公司名称）
身份证号码/营业执照号码：（出租方身份证号码或营业执照号码）
地址：（出租方地址）
（以下简称“出租方”）

承租方：（承租方姓名）
身份证号码：（承租方身份证号码）
地址：（承租方现住地址）
（以下简称“承租方”）

鉴于出租方为物业的合法拥有者，承租方希望租赁该物业，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业地址：（具体地址）。
1.2 租赁物业的基本情况：三室一厅，建筑面积约（具体面积）平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限自（开始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月。任一方若需续租，应在本合同到期前至少（提前通知天数）天以书面形式通知对方。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为（租金总额）人民币，按月支付的租金为（每月租金）人民币。
3.2 租金应于每月的（支付日），前（提前天数）天支付至出租方指定账户，支付方式为（支付方式，例如银行转账、现金等）。
3.3 租金逾期支付超过（逾期天数）天，承租方需支付逾期部分租金的（逾期利率）%作为违约金。

第四条 物业管理与维护

4.1 出租方应负责租赁物业的基本设施和公共区域的维护与保养，包括但不限于水电、暖气、空调等的正常运行。
4.2 承租方有责任妥善使用物业，保持物业内外的整洁，不得私自对物业进行改动，若需改动，应事先征得出租方书面同意。
4.3 承租方在使用物业时，应遵守相关法律法规及小区管理规定，维护小区秩序。

第五条 违约责任

5.1 如承租方未能按期支付租金，出租方有权要求承租方立即支付逾期租金，并有权解除本合同。
5.2 如出租方未按约定时间交付物业，承租方有权要求出租方按月租金的（赔偿比例）%支付违约金。
5.3 合同任何一方如因不可抗力因素导致不能履行合同，须及时通知对方，并提供相关证明材料，双方应协商解决。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何修改或补充均应经双方书面同意，方可生效。
6.2 在租赁期间，如任何一方出现重大的经济问题，导致无法继续履行合同，另一方有权解除合同，并要求书面通知。

第七条 须知及附加服务条款

7.1 出租方提供的附加服务包括（附加服务具体内容，如网络、清洁、保修等）。
7.2 附加服务费用为（附加服务费用）人民币，承租方需于每月的支付租金同时支付附加服务费用。
7.3 出租方应积极配合承租方的附加服务需求，但不承担因第三方造成的服务故障或延误责任。

第八条 争议解决

8.1 对于因本合同引起的纠纷，双方应首先协商解决；如无法达成一致，可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件

9.1 本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，出租方与承租方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定

10.1 本合同的任何条款若被认定为无效，其他条款仍然有效。
10.2 本合同的解释及适用法律为中华人民共和国的法律。

本合同的具体条款，双方均经认真阅读与理解，确认无误后签字。

出租方（签字）：_________________
承租方（签字）：_________________

签署日期：____年__月__日